Location Bureaux 126 m²14200 Herouville Saint Clair

A LOUER
Plateau de bureaux situé à Hérouville-Saint-Clair.
Au 1er étage d'une résidence récente.
Plateau de bureaux de 126 m² environ, comprenant :
- 5 bureaux (de 14 à 15 m² environ) dont 3 avec point d'eau
- Espace d'accueil + attente
- Cuisine
- Douche
- 2 WC dont 1 privatif
- 2 terrasses de 8.45 m² et 15.59 m² environ
+ 3 places de stationnement privatives
Points forts :
- Locaux en très bon état
- Espaces déjà aménagés
- Terrasses privatives
- Places de parking
Conditions de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale ou Professionnelle
- Loyer annuel : 24 967.20 euros
- Provision de charges annuelles TTC, selon l'arrêté de charges de l'exercice : 2 948.81 euros
- Régime fiscal : non soumis à la TVA
- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Taxe foncière à charge preneur : 2 084 euros HT (cf Avis 2025)
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 6 241.80 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr