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Vente Bureaux 250 m²59110 La Madeleine

900 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à louer hôtel particulier rénové à La Madeleine avec cachet

Situé au cœur de La Madeleine, cet hôtel particulier indépendant a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Offrant une surface d'environ 250 m² sur plusieurs niveaux, il dispose actuellement d'un espace accueil, d'une cuisine, de plusieurs bureaux, de sanitaires, d'espaces archives et d'une mezzanine. Les prestations sont haut de gamme, avec chauffage au gaz, locaux câblés et fibrés, et une cour intérieure. Le bien propose également deux places de parking. Idéal pour une activité professionnelle, il peut être transformé en logement de standing, parfait pour une résidence principale ou un projet mixte habitation et profession libérale. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes, aux transports en commun, à la gare et à l'aéroport, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Ce bien rare séduira par son cachet et ses prestations qualitatives.
Quartier central à La Madeleine
Environnement calme
Accès facilité aux transports publics
Hôtel particulier indépendant
Prestations de standing
Rez-de-chaussée accessible PMR
Accueil
Espace cuisine
Deux bureaux au rez-de-chaussée
Sanitaires au rez-de-chaussée
Quatre bureaux au premier étage
Espace archives au premier étage
Douche au premier étage
WC au premier étage
Quatre bureaux au deuxième étage
Douche au deuxième étage
WC au deuxième étage
Mezzanine avec un bureau
Rénovation complète en 2019
Chauffage au gaz
Locaux câblés
Locaux fibrés
Cour intérieure
Beaucoup de cachet
Prestations qualitatives
Idéal pour professions libérales
Transformation en habitation possible
Deux places de parking
Situation/Transports :
Périphérique de Lille à proximité immédiate
Grands Boulevards accessibles rapidement
Arrêt de tramway Saint Maur à 500 mètres
Arrêt de bus Marche à 7 minutes à pied ligne CO3
Arrêt de bus Joffre à 10 minutes à pied ligne 14
Arrêt de bus Gar à 8 minutes à pied lignes 86 et 88
Gare TER de La Madeleine à 12 minutes à pied
Gare TER de La Madeleine à 3 minutes en voiture
Gare SNCF Lille Flandres à 8 minutes en voiture
Gare SNCF Lille Flandres à 13 minutes en transports
Aéroport Lille Lesquin à 15 minutes en voiture
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-925219-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux250Immédiate175 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total250 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire

Emplacement

La Madeleine 59110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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