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Location Bureaux 807 m²1 COURS DE L'ILE SEGUIN, 92100 Boulogne Billancourt

27 575 € HT-HC/mois
410 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 774 720 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - Immeuble de standing au coeur de Boulogne-Billancourt

Cushman & Wakefield vous propose des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux à louer au sein d'un immeuble de standing situé au coeur de Boulogne-Billancourt à proximité immédiate du métro Ligne 9.
Au coeur du nouvel écoquartier du Trapeze, totalisant 12 000 salariés et 15 000 habitants, immeuble moderne et performant avec une architecture signée Dominique Perrault, construit en 2009 et certifié HQE Exploitation, garantissant une gestion durable. Immeuble en R+8 avec un vaste hall, d'accueil d'excellent standing, en cours de rénovation jusqu'en T2 2025 et un jardin intérieur entièrement réaménagé.
Une offre de services complète avec un accueil avec hôtesse une conciergerie connectée WISE proposant des services tels que coach sportif coiffure bien-être manucure et panier de fruits Une cafétéria et des frigos connectés Pop Chef sont également disponibles ainsi que des douches et vestiaires Un local vélo sécurisé est mis à disposition.
Bureaux aux prestations qualitatives : plateaux lumineux et très fonctionnels, belle hauteur sous plafond : 2,70m, faux plancher technique, climatisation performante, PC Scurité, Wifi partagé en parties communes, sanitaires privatifs H/F.
Les plateaux sont proposés aménagés non cloisonnés : sol souple, faux-plafond, pavés leds.
Accessibilité et stationnement optimisés avec de nombreux parkings disponibles. (dont places électriques)
Une opportunité unique pour installer vos bureaux dans un immeuble de haut standing pensé pour le confort et la performance de vos équipes
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 190304-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArch./Reser.69,4
2Bureaux807
SSParkings-
SSElectriquesParkings-
Total876,4 m²
8 6

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Immeuble indépendant en R+8 code du travail
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès / GTB récente/ Télésurveillance/Alarme anti-intrusion
PC sécurité - Wifi immeuble
Vaste hall d'accueil d'excellent standing
4 ascenseurs récemment changés
Les jardins seront accessibles à tous les utilisateurs du site, seront livrés fin janvier 2024
Cafétéria - frigidaires connectés Pop Chef
Nombreux parkings dont 20 places électriques IRVE (attentes à équiper)
Grand local vélo
2 Douches / vestiaires
Conciergerie numérique (WISE) : coach sportif, coiffure, bien être, manucure, panier fruits.
Aire de livraison avec monte-charge distribuant les étages
Plateaux très fonctionnels et lumineux
Faux plancher technique
HSP : 2.70 m
Climatisation
Local technique
Faible quote-part de parties communes
Immeuble indépendant

Emplacement

1 COURS DE L'ILE SEGUINBoulogne Billancourt 92100
Métro Billancourt (ligne 9) à 300 m
Bus Lignes 389-SUBB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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