À partir de
3 635 € HT-HC/mois
305 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 571 € HT/an

Bureaux à louer - M° Marcel Sembat (ligne 9)

  • Au pied du métro Marcel Sembat
  • Immeuble sécurisé avec gardien
  • Quartier très commerçant
’immeuble, construit en 1992, se situe au pied du métro Marcel Sembat, garantissant une accessibilité idéale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Sa configuration mixte, combinant commerces en pied d’immeuble et bureaux en étages, contribue à un environnement dynamique et attractif. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs desservant l’ensemble des niveaux, d’un contrôle d’accès complet, d’un gardien et de différents équipements assurant un haut niveau de confort, comme une climatisation double flux et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Le quartier bénéficie d’une offre dense en services du quotidien : restauration, commerces alimentaires, banques, pharmacies, ainsi que plusieurs infrastructures sportives. Les transports en commun sont particulièrement proches, notamment plusieurs lignes de bus et la station de métro Marcel Sembat. L’accès rapide au boulevard périphérique, aux quais de Seine et à l’autoroute A13 renforce la connectivité du site pour les déplacements professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1411776-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux143Immédiate
2Bureaux148Immédiate
Parkings-Nous consulter
Total291 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1991

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

77 Avenue Edouard VaillantBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Le Quintet

Transports

Marcel Sembat

800 m (soit 4 min à pied)

Billancourt

1 km (soit 10 min à pied)

Porte De Saint-Cloud

1 km (soit 11 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 17 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

2 km (soit 15 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 5 min en voiture)

Issy

3 km (soit 6 min en voiture)

Meudon

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Bellevue

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
32 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Hugo Krief

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