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Location Bureaux 143 m² à 291 m²Le Quintet, 77-83 Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt

À partir de
3 635 € HT-HC/mois
305 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 571 € HT/an

Bureaux à louer - M° Marcel Sembat (ligne 9)

GROUPE BABYLONE vous propose à la location deux superbes bureaux idéalement situés au pied du métro Marcel Sembat, sur la ligne 9. Installés aux étages d'un immeuble moderne et sécurisé avec gardien et contrôle d'accès, ces espaces traversants séduisent par leur luminosité et leur confort de travail.
Les surfaces proposées sont de 148 m² et 143 m², offrant des volumes généreux et fonctionnels adaptés à de nombreuses configurations. Les bureaux sont ERPables et bénéficient d'emplacements de parking en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et des prestations de qualité font de ces bureaux une opportunité à ne pas manquer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1411776-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux143Immédiate
2Bureaux148Immédiate
Parkings-Nous consulter
Total291 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble édifié en 1992
Immeuble mixte : bureaux et commerces en pied d'immeuble
Duplex d'ascenseurs
Climatisation double flux
Accès P.M.R
Accès sécurisés par gardien, interphone et digicode
Boîtes à lettres
PRESTATIONS LOT(S) :
ERPEABLE
Moquette au sol (bureaux)
Plinthes périphériques
Fibre optique
Pavé LED encastré dans le faux plafond
Locaux traversants
Cloisons amovibles (boutique sur rue)
Plusieurs emplacements de parkings disponibles.
CONFIGURATION LOT(S) :
3ème étage : Open space
2ème étage : Open space
RDC :
1 Accueil, 6 bureaux cloisonnés, 1 cuisine

Emplacement

77-83 Avenue Edouard VaillantBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Le Quintet

Transports

Marcel Sembat

800 m (soit 4 min à pied)

Billancourt

1 km (soit 10 min à pied)

Porte De Saint-Cloud

1 km (soit 11 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 17 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

2 km (soit 15 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 5 min en voiture)

Issy

3 km (soit 7 min en voiture)

Meudon

4 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Bellevue

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
32 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Hugo Krief

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