Location Bureaux 250 m² à 588 m²AVENUE JEAN MEDECIN, 06000 Nice

À partir de
5 315 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 680 € HT/an

BUREAUX A LOUER NICE CENTRE

>> EXCLUSIVITE<< NICE CENTRE JEAN MEDECIN (06000) - CBRE vous propose à la location de bureaux idéalement situés au sommet du prestigieux centre commercial Nice Etoile. Ces bureaux de 588 m² (divisibles dès 250 m²), aux prestations de haute qualité, vous offrent la jouissance exclusive de l'intégralité du 6ème et dernier étage, sublimée par une vaste terrasse privative de 92 m². Disponibles en septembre 2025.
L'avenue Jean Médecin, l'une des artères les plus emblématiques de Nice, offre de nombreux avantages: c'est un axe central, pratique et dynamique, offrant une accessibilité maximale (tramway, bus, train, voie rapide) et un environnement propice aux affaires et à la vie urbaine. Parking public en sous-sol, accessible 24/24.
Si ces bureaux à louer à NICE CENTRE (06000) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Type de contrat : 6-9-10 ans
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 173672-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6lots 2454-2493Bureaux338Septembre 2025
6Bureaux250Septembre 2025
Total588 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
Jouissance privative du 6ème étage (bureaux + parties communes).
. Configuration Optimisée & Flexible : plusieurs bureaux distincts + réserves attenantes.
. Le véritable joyau de cet étage: la terrasse privative panoramique de 92,27m²
. Sanitaires modernes et privatives,
. Conditions Financières : GAPD Bancaire 3 mois de loyer HT, assurant une transaction fluide et sécurisée.
Immeuble indépendant

Emplacement

AVENUE JEAN MEDECINNice 06000
. TRAM L1
. TRAM L2

Transports en commun

Deloye / Dubouchage

62 m (soit 1 min à pied)

Bus055787

Durandy

223 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Jean Médecin

269 m (soit 4 min à pied)

Tramway123

Masséna

285 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

Opéra - Vieille Ville

492 m (soit 7 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
45 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lewis BALABANIAN

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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