Location Bureaux 343 m² à 686 m²45 RUE SAINT PHILIPPE, 06000 Nice

À partir de
4 288 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 522 € HT/an

BUREAUX A LOUER NICE GAMBETTA

EXCLUSIVITE - NICE GAMBETTA (06000) - CBRE vous propose à la location 2 bureaux d'environ 343 m² chacun, situés aux 3ème et 4ème étages. Entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés et conformes aux normes PMR et ERP, ces bureaux à louer sont parfaitement adaptés pour des centres de formation ou écoles. Cinq places de parking sont disponibles en sus, avec un vaste parking public de 360 places au pied de l'immeuble.
Idéalement situé à l'ouest du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et 15 minutes de la Place Masséna, cet immeuble offre un environnement de travail agréable, une excellente accessibilité et une proximité immédiate de toutes les commodités
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE GAMBETTA (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 174376-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3LE PALMEIRABureaux343Immédiate
4LE PALMEIRABureaux343Immédiate
SSLE PALMEIRAParkings-Immédiate
Total686 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
ERP : 5eme categ (Tout)
. Surface : 686 m² sur deux niveaux (R+3 et R+4)
. Livrés cloisonnés et aménagés
. Confort thermique: climatisation réversible
. isolation: sol moquette
. Luminaires
. Sanitaires en parties privatives
. Accès sécurisé: ascenseur
. Bureaux conformes aux normes PMR
. Parking : 5 places privatives en sous-sol à louer en sus
Immeuble indépendant

Emplacement

45 RUE SAINT PHILIPPENice 06000
Autoroute AUtoroute A8
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min
Tramway Lignes L2, L3
Bus Réseau urbain
SNCF TER/TGV Nice ville à 5 minutes
Route Voie rapide

Transports en commun

Franklin

156 m (soit 2 min à pied)

Bus3870CE

Alsace Lorraine

195 m (soit 3 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lewis BALABANIAN

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
Voir tous les bureaux à louer à Nice

Contacter l'agence

Customer logo
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
À l'envoi, vous acceptez nos CGU