Location Bureaux 129 m² à 871 m²06200 Nice

À partir de
503 € HT-HC/mois
47 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 809 € HT/an

BUREAUX A LOUER NICE OUEST

NICE OUEST ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location des bureaux neufs, en Open Space et conformes aux normes ERP 5. Ces bureaux à louer, répartis sur les R+1 et R+3 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, offrent des surfaces modulables de 129 m² à 300 m² (871 m² disponibles au total) aux prestations premium et écoresponsables, respectueux de l'environnement. Des places de parking sont disponibles à la location en sus.
Localisation stratégique à proximité de l'aéroport international et des principaux axes de transport (tramway, gare SNCF Saint-Augustin, autoroute A8), offrant une excellente accessibilité. De plus, le cadre de vie agréable avec la proximité de la Promenade des Anglais et du Parc Phoenix, ainsi que le dynamisme économique de Nice, en font un lieu propice au développement des affaires et au réseautage professionnel.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 150310-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux303Immédiate
1Bureaux245Immédiate
3Bureaux194Immédiate
3Bureaux129Immédiate
1SSParkings-Immédiate
Total871 m²
17 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5eme categ (Tout)
. Modernité et flexibilité: bureaux neufs aménagés en open-space
. Confort et bien-être: prestations haut de gamme, éclairage LED, sol moquette et hauteur 2.65 m
. Performance énergétique et environnementale: label BREEAM VERY GOOD
. Connectivité optimale: fibre optique
. Esthétique et fonctionnalité: faux-plafonds, faux-plancher, plinthes périphériques
. Accessibilité et fluidité : 3 ascenseurs et parkings disponibles.
. Sécurité et conformité : ERP 5-W et charge au sol : 250 kgs/m²

Emplacement

Nice 06200
Autoroute Autoroute A8
Route Voie Mathis
Bus Réseau Urbain
Tramway Lignes 2 et 3
SNCF Gare Multimodale TGV
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lewis BALABANIAN

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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