Location Bureaux 129 m² à 871 m²102-108 BOULEVARD RENE CASSIN, 06200 Nice

À partir de
3 393 € HT-HC/mois
316 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 718 € HT/an

BUREAUX A LOUER NICE OUEST

NICE OUEST ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location des bureaux neufs, en Open Space et conformes aux normes ERP 5. Ces bureaux à louer, répartis sur les R+1 et R+3 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, offrent des surfaces modulables de 129 m² à 300 m² (871 m² disponibles au total) aux prestations premium et écoresponsables, respectueux de l'environnement. Des places de parking sont disponibles à la location en sus.
Localisation stratégique à proximité de l'aéroport international et des principaux axes de transport (tramway, gare SNCF Saint-Augustin, autoroute A8), offrant une excellente accessibilité. De plus, le cadre de vie agréable avec la proximité de la Promenade des Anglais et du Parc Phoenix, ainsi que le dynamisme économique de Nice, en font un lieu propice au développement des affaires et au réseautage professionnel.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Référence : 150310-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1NEO 1.3Bureaux303Immédiate
1NEO 1.2Bureaux245Immédiate
3NEO 3.4Bureaux194Immédiate
3NEO 3.1Bureaux129Juin 2026
1SSNEO 7.3Parkings-Immédiate
Total871 m²
17 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5eme categ (Tout)
. Modernité et flexibilité: bureaux neufs aménagés en open-space
. Confort et bien-être: prestations haut de gamme, éclairage LED, sol moquette et hauteur 2.65 m
. Performance énergétique et environnementale: label BREEAM VERY GOOD
. Connectivité optimale: fibre optique
. Esthétique et fonctionnalité: faux-plafonds, faux-plancher, plinthes périphériques
. Accessibilité et fluidité : 3 ascenseurs et parkings disponibles.
. Sécurité et conformité : ERP 5-W et charge au sol : 250 kgs/m²

Emplacement

102-108 BOULEVARD RENE CASSINNice 06200
Autoroute Autoroute A8
Route Voie Mathis
Bus Réseau Urbain
Tramway Lignes 2 et 3
SNCF Gare Multimodale TGV
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur

Transports en commun

Nice Saint-Augustin

107 m (soit 1 min à pied)

Parc Phoenix Nice

175 m (soit 2 min à pied)

Tramway2

Grand Arénas

507 m (soit 7 min à pied)

Tramway23

Cassin / Kirchner

623 m (soit 8 min à pied)

Tramway2

Aéroport Terminal 1

721 m (soit 10 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lewis BALABANIAN

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation et la gestion de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à une expertise pointue en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique, l’expertise, l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et l’investissement.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nous proposons un accompagnement sur-mesure. Nos services, adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité, allient proximité locale à l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
Voir tous les bureaux à louer à Nice

Contacter l'agence

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
À l'envoi, vous acceptez nos CGU