Location Bureaux 1 077 m² à 4 433 m²3 RUE PHILIPPE NOIRET, 59350 Saint Andre Lez Lille

À partir de
14 812 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 € HT/an

Bureaux à louer - Parc du Canon d'Or

Situé à Saint-André-Lez-Lille, le long de la Deûle et face à la citadelle, le Parc du Canon d'Or jouit d'un environnement
verdoyant remarquable. Le bâtiment aux lignes épurées vous propose des locaux entièrement rénovés dans un cadre
lumineux et arboré.
Ces bureaux flexibles et modulables ont été conçus pour répondre aux nouvelles méthodes de travail.
Locaux livrés entièrement rénovés en base paysagère
Faux-plafonds
Chemin de câble et goulottes périphériques
Climatisation réversible
VMC
Double vitrage aluminium
Ascenseurs
Bloques sanitaires privatifs
Surface RDC : 2175,67 m²
Situation/Transports :
Route > Rocade Nord Ouest sortie n° 8 " Saint André - La Cessoie - Village en Flandre "
Bus > Bus : Ligne 1 arrêt " Faidherbe " ; Ligne 51 arrêt " Pont Royal " ; Ligne 50 arrêt "Gare".
SNCF > Gare SNCF de Saint-André-Lez-Lille (TER Hauts-de-France) à moins de 5 minutes.
VLille > V'Lille
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1222634-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBBureaux1 098,0931/12/2025
RDJBBureaux1 077,5831/12/2025
1BBureaux1 102,7931/12/2025
2BBureaux1 155,4831/12/2025
BParkings-
Total4 433,94 m²
150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Parking inclus dans le prix du loyer

Emplacement

3 RUE PHILIPPE NOIRETSaint Andre Lez Lille 59350

Transports en commun

Saint-André

372 m (soit 5 min à pied)

70
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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