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Location Bureaux 169 m²40 Rue De L'Est, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 6 557 € HT/an
4 732 € HT-HC/mois
336 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Plug & Play, terrasse plein sud

Au 4ème étage d'un bel immeuble de bureaux de très bon standing, à usage exclusif de bureaux, cette surface Plug & Play de 167 m² est entièrement modulable : open space, bureaux individuels ou salles de réunion, selon les besoins de votre organisation.
Les locaux, rénovés et meublés, sont lumineux et bénéficient d'un étage privatif ainsi que d'une belle terrasse aménagée exposée plein sud. Climatisés, équipés d'une cuisine privative et de sanitaires, ils offrent un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel pour vos collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213281-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux169Immédiate340 HT/HC/m²/an38,8 m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurExonéré02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSLots : 1,2,8,9Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurExonéré02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLots : 1,2,8,9
Total169 m²
4
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 169
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment Lots : 1,2,8,9
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 169 m²
Étage 4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble de bureaux de très bon standing
Accès PMR
Interphone
Contrôle d'accès
Hall d'accueil de bon standing
Ascenseurs
Parkings sécurisés en sous-sol avec bornes IRVE
PRESTATIONS LOT(S) :
Surface Plug & Play, entièrement meublée et rénovée
Plateau lumineux et rationnel, en étage privatif
Terrasse privative exposée plein sud
Open space mixte / bureaux cloisonnés
Climatisation
Fibre optique, câblage informatique RJ45
Cuisine / kitchenette privative
Local technique
Sanitaires H/F
Revêtement de sol : bolon
AMENAGEMENTS LOT(S) :
1 Accueil
2 Bureaux collectifs
1 Salle de réunion
1 Bureau de direction
2 Sanitaires privatifs
1 Cuisine
1 Terrasse privative
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

40 Rue De L'EstBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Boulogne Jean Jaurès

600 m (soit 6 min à pied)

Marcel Sembat

900 m (soit 10 min à pied)

Porte De Saint-Cloud

1 km (soit 13 min à pied)

Billancourt

1 km (soit 16 min à pied)

Exelmans

2 km (soit 19 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 5 min en voiture)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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