Location Bureaux 130 m² à 2 954 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

À partir de
932 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 139 429 € HT/an

BUREAUX A LOUER - PROXIMITE A104

Situés au sein du Parc de l'Esplanade, à proximité immédiate de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc sécurisé et gardienné, 2 954 m² de bureaux, divisibles à partir de 130 m², à la location.
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Surface RDC : 1047 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Autoroute A104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Lot T6-01A0 :
- taxe foncière : 20,30 euros/m²/an HT
- Autres taxes : 13,1 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/01/2026
Référence : 2108378-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux186 m²115 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux130 m²86 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux566 m²113 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux145 m²87 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux206 m²111 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux734 m²95 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux242 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux331 m²109 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux414 m²111 € HT-HC/m²/an14/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Lagny - Thorigny

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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