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Location Bureaux 308 m² à 2 984 m²Le Leclerc, 54-56 Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 187 041 € HT/an
Taxe foncière : 76 212 €/an
À partir de
10 009 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble récent de bon standing.
  • Au pied du métro Billancourt.
  • Hall rénové.
  • Contrôle d'accès par interphone et digicode.
  • Vidéosurveillance.
  • Grand hall de standing avec espace d'attente.
  • 2 ascenseurs.
  • Fibre optique.
  • Locaux rénovés.
  • Terrasses privatives du 2è au 6è étage (de 15 m² à 100 m² par étage).
  • Plateaux traversants.
  • RDC est ERP.
  • Groupe technique neuf.
  • Climatisation chaud et froid neuve.
  • Câblage informatique.
  • Immeuble récent de bon standing
  • Grand hall de standing avec espace d'attente
  • Proche transports en commun
Livré en 1993, Le Leclerc est situé à Boulogne-Billancourt.
Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain dynamique et structuré, idéal pour accueillir des activités professionnelles et tertiaires. Le quartier offre un environnement complet et attractif, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs et infrastructures de services.
Il bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur tertiaire reconnu, à proximité immédiate de Paris et des principaux pôles économiques de l’ouest parisien. Son accessibilité est assurée par la proximité des lignes de métro 9 et 10, complétées par un réseau dense de lignes de bus, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes voisines.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC538 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 76 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage705 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 58,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées
3e étage444 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées
6e étage316 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées
7e étage317 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées
8e étage308 m²390 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées
Espace / Lot RDC
Surface 538 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 705 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 444 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 316 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 317 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 8e étage
Surface 308 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

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Emplacement

54-56 Avenue Du Général LeclercBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Le Leclerc

Transports

Billancourt

100 m (soit 1 min à pied)

Marcel Sembat

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
25 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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