Location Bureaux 140 m² à 974 m²15 Avenue Du Hoggar, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 409 € HT/an
Taxe foncière : 10 383 €/an
À partir de
1 341 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • Idéalement situé, au centre du parc d'activités.
  • Immeubles de bureaux récents de 2001 et sécurisés.
  • Prestations de qualité.
  • Parties communes soignées.
  • Ascenseurs.
  • Climatisation.
  • Surfaces cloisonnées ou en open space en très bon état.
  • double porte.
  • ADSL/ Vdsl/ Sdsl jusqu'à 12 Mb/ Fibre mutualisée/ Fibre dédiée : ok jusqu'à 1 Gb et au-delà.
À louer, bureaux modernes de 541 m², divisibles à partir de 107 m², situés dans la dynamique zone d'activités des Ulis (91940). Idéals pour PME, start-ups ou filiales, ces espaces de travail lumineux et fonctionnels offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ils disposent d'open spaces, de bureaux privatifs, de salles de réunion, et de sanitaires. Le site est équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Bénéficiant d'un accès privilégié aux grands axes routiers (A10, N118) et bien desservi par les transports en commun, ces bureaux sont stratégiquement situés à proximité de nombreux services (restaurants, hôtels, commerces). Parkings disponibles sur site pour plus de praticité. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et trouver la solution adaptée à vos besoins.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage140 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,66 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 59 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage143 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,66 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 59 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage151 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,66 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage540 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,66 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 59 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot 1er étage
Surface 140 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 143 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 151 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 540 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2001

Emplacement

15 Avenue Du HoggarLes Ulis 91940

Transports

Le Guichet

3 km (soit 4 min en voiture)

Orsay Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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