Location Bureaux 527 m² à 1 061 m²127-137 Rue D'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 140 € HT/an
Taxe foncière : 31 830 €/an
À partir de
17 126 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an

Bureaux A SOUS-LOUER Rénové

  • Le 127 Aguesseau vise une certification BREEAM Very Good.
  • Hall d'entrée.
  • Hôtesse d'accueil.
  • Gardiennage.
  • GTC / GTB.
  • 3 ascenseurs.
  • Escalier de service.
  • Monte-charge(s).
  • Alarme.
  • Interphone.
  • Contrôle d'accès extérieur.
  • Contrôle d'accès intérieur.
  • Fibre optique.
  • Parkings intérieur.
  • Local vélo.
  • Locaux rénovés, Plug & Play.
  • 2 accès indépendants.
  • Climatisation.
  • Chauffage.
  • Open space et cloisonnement.
  • Hauteur sous plafond.
  • Faux planchers.
  • Faux plafonds.
  • Câblage informatique.
  • Salles de réunion.
  • Surface RDC : 0 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 534 m² et 527 m² dans un immeuble de bureaux moderne à Boulogne-Billancourt, idéalement situé à 10 minutes de la ligne 9 (station Marcel Sembat) et à 8 minutes de la ligne 10 (station Boulogne Jean-Jaurès). Ces locaux professionnels sont aménagés en Plug & Play, offrant une flexibilité immédiate pour votre entreprise. Vous y trouverez à la fois des espaces de travail cloisonnés et open-space, adaptés aux nouveaux modes de travail et parfaits pour favoriser la collaboration et les échanges entre vos collaborateurs. Une solution clé en main pour vos bureaux dans un cadre dynamique. Le bâtiment tertiaire dispose de bureaux lumineux et fonctionnels, ainsi que de parties privatives soigneusement entretenues. Ces locaux professionnels prestigieux sont également équipés de fibre optique et de climatisation, assurant un environnement de travail confortable et performant. Parfait pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail professionnel et fonctionnel dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'implanter vos bureaux, idéal pour affirmer l'image de marque de votre entreprise et s'adapter à votre stratégie de développement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/02/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage527 m²390 € HT-HC/m²/anBureau27/02/2027
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,13 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage534 m²390 € HT-HC/m²/anBureau27/02/2027
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,13 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot 1er étage
Surface 527 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 27/02/2027
Espace / Lot 2e étage
Surface 534 m²
Loyer 390 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 27/02/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

127-137 Rue D'AguesseauBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Boulogne Jean Jaurès

600 m (soit 7 min à pied)

Marcel Sembat

700 m (soit 8 min à pied)

Billancourt

800 m (soit 9 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

900 m (soit 11 min à pied)

Pont De Sèvres

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
30 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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