Vente de Bureaux Pérols - 3 annonces

(34 470) PEROLS Centre, BEAUFILS immobilier & patrimoine et LAFÔRET LATTES vous propose ce très bel immeuble de bureau de 141 m2 et 31 m2 de terrasses sur 4 niveaux au charme atypique avec vue imprenable sur les arènes de Pérols. A 2 minutes à peine du plein centre du village, à 5 minutes de l'aéroport international et de la nouvelle gare TGV, à 20 minutes en TRAM du centre ville de Montpellier, cet immeuble au charme inégalable est idéal pour une entreprise désireuse d'installer ses bureaux au centre de Pérols. Rénové en 2002 et édifiée sur 4 niveaux, l'immeuble dispose de tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques, cheminée insert, cuisine équipée pour l'espace détente et monte charge depuis le garage jusqu'au dernier niveau ! Au RDC, un double garage de 54 m2 peut accueillir 2 véhicules ainsi que des vélos et du rangement. Au R+1, trois bureaux dont un avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Au R+2, un grand open space avec balcon surplombant les toits de la ville et un autre espace bureau. Au dernier niveau, la cuisine et l'espace détente et deux terrasses de 17 m2 et 14 m2, l'une offrant une superbe vue sur les toits du village et l'autre avec vue sur les arènes. A moins de 50 mètres à pied le parking des arènes dispose de 50 places de stationnement. Prix du bien hors honoraires 473 000 EUR (Quatre cent soixante treize mille euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 EUR (vingt cinq mille euros). Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

A proximité des plages, de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France, de l'autoroute et des transports en commun, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition : Un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au coeur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville. Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux. Rdc : 194.5 m² environ R+1 : 184.5 m² environ R+2 : 36.7 m² environ Locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés, Hall d'accueil, salle de repos, WC communs et PMR, patio, terrasse. Arrêt de tram à 350 m des locaux. Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé. Prix de vente net vendeur : 3 309 Euros HT/m² parkings inclus. Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Peinture - Salle de repos - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée - Ventilation double flux - Ventilation simple flux

Bureaux commerciaux d'environ 167 m² à Vendre à Pérols centre. Idéal pour office notarial, cabinet médical ou paramédical, clinique vétérinaire, activité d'aquathérapie, cabinet d'avocats, d'architectes ou d'experts-comptables. Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier indépendant à usage professionnel développe 167,46 m² sur un terrain clos de 615 m², sans vis-à-vis. Il dispose d'une terrasse extérieure, offrant des espaces de convivialité ou de détente pour les équipes, d'une piscine, ainsi que de la climatisation réversible. L'environnement est particulièrement calme, propice aussi bien à l'accueil de clientèle qu'au travail nécessitant du calme. Surface totale (loi Carrez) : 167,46 m² Bâtiment principal : 135 m² Annexe indépendante : 32 m² de plain-pied avec accès privatifPotentiel d'aménagement : En RDC ; - Plateau principal lumineux d'env. 53 m² (accueil, open-space ou salle de réunion) - Pièce de 22 m² avec point d'eau (bureau de direction / salle de consultation) - Cuisine semi-ouverte (peut être transformée en coin pause) avec accès terrasse - Climatisation réversibleEn R+1 ; - 3 pièces de plus de 11 m² chacune (bureaux individuels / salles de travail) - Salle d'eau avec douche + WC (transformable en 1 pièce pour bureau/salle de travail)Annexe indépendante (T2) ; - Plain-pied avec accès privatif extérieur - Salle d'eau + WC - Idéal pour espace professionnel autonome : bureau indépendant, salle de réunion, activité libérale, ou cellule séparée pour un second occupantDiagnostic technique : bâtiment principal en classe B, annexe en classe C. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.