Bureaux commerciaux d'environ 167 m² à Vendre à Pérols centre.
Idéal pour office notarial, cabinet médical ou paramédical, clinique vétérinaire, activité d'aquathérapie, cabinet d'avocats, d'architectes ou d'experts-comptables.
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier indépendant à usage professionnel développe 167,46 m² sur un terrain clos de 615 m², sans vis-à-vis.
Il dispose d'une terrasse extérieure, offrant des espaces de convivialité ou de détente pour les équipes, d'une piscine, ainsi que de la climatisation réversible.
L'environnement est particulièrement calme, propice aussi bien à l'accueil de clientèle qu'au travail nécessitant du calme.
Surface totale (loi Carrez) : 167,46 m²
Bâtiment principal : 135 m²
Annexe indépendante : 32 m² de plain-pied avec accès privatifPotentiel d'aménagement :
En RDC ;
- Plateau principal lumineux d'env. 53 m² (accueil, open-space ou salle de réunion)
- Pièce de 22 m² avec point d'eau (bureau de direction / salle de consultation)
- Cuisine semi-ouverte (peut être transformée en coin pause) avec accès terrasse
- Climatisation réversibleEn R+1 ;
- 3 pièces de plus de 11 m² chacune (bureaux individuels / salles de travail)
- Salle d'eau avec douche + WC (transformable en 1 pièce pour bureau/salle de travail)Annexe indépendante (T2) ;
- Plain-pied avec accès privatif extérieur
- Salle d'eau + WC
- Idéal pour espace professionnel autonome : bureau indépendant, salle de réunion, activité libérale, ou cellule séparée pour un second occupantDiagnostic technique : bâtiment principal en classe B, annexe en classe C.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
