Vente de Bureaux Pérols - 2 annonces

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux à Pérols, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 120 m² sur deux niveaux.
Caractéristiques des locaux :
Locaux aménagés et cloisonnés
1 grand open space avec entrée privative
3 bureaux
1 salle de réunion
1 espace détente avec cuisine
Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés.
Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
Climatisation réversible gainable
pavés LED
Sanitaires privatifs
Bureaux lumineux et en excellent état
Avantages supplémentaires :
Stationnement : 4 places de parking privatives incluses.
Accessibilité PMR
parc à vélos
Tramway et commodités à proximité immédiate
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Bureaux commerciaux d'environ 167 m² à Vendre à Pérols centre.
Idéal pour office notarial, cabinet médical ou paramédical, clinique vétérinaire, activité d'aquathérapie, cabinet d'avocats, d'architectes ou d'experts-comptables.
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier indépendant à usage professionnel développe 167,46 m² sur un terrain clos de 615 m², sans vis-à-vis.
Il dispose d'une terrasse extérieure, offrant des espaces de convivialité ou de détente pour les équipes, d'une piscine, ainsi que de la climatisation réversible.
L'environnement est particulièrement calme, propice aussi bien à l'accueil de clientèle qu'au travail nécessitant du calme.
Surface totale (loi Carrez) : 167,46 m²
Bâtiment principal : 135 m²
Annexe indépendante : 32 m² de plain-pied avec accès privatif
Potentiel d'aménagement :
En RDC ;
- Plateau principal lumineux d'env. 53 m² (accueil, open-space ou salle de réunion)
- Pièce de 22 m² avec point d'eau (bureau de direction / salle de consultation)
- Cuisine semi-ouverte (peut être transformée en coin pause) avec accès terrasse
- Climatisation réversible
En R+1 ;
- 3 pièces de plus de 11 m² chacune (bureaux individuels / salles de travail)
- Salle d'eau avec douche + WC (transformable en 1 pièce pour bureau/salle de travail)
Annexe indépendante (T2) ;
- Plain-pied avec accès privatif extérieur
- Salle d'eau + WC
- Idéal pour espace professionnel autonome : bureau indépendant, salle de réunion, activité libérale, ou cellule séparée pour un second occupant
Diagnostic technique : bâtiment principal en classe B, annexe en classe C.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.