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Vente Bureaux 247 m² à 4 934 m²69006 Lyon 6

À partir de
1 358 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 738 €/an

BUREAUX A VENDRE

City Real Estate vous propose de vous installer à proximité immédiate des Brotteaux, au sein de bureaux aménagés à louer en courte durée. Loyer très attractif
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m² - AILE DSurface m² - AILE CArchives / Reserve
4ème sous-solReserve59,5
3ème sous-solReserve58,6
2ème sous-solReserve22,6
1er sous-solReserve144
RDCBureaux247.50
1er étageBureaux336.20
3ème étageBureaux427341
4ème étageBureaux433398
5ème étageBureaux434408

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Immeuble en R+7 composé de ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
- Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
- Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
- Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
- Plateaux de 750m2 environ à partir du R+3
- Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
- Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
- Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
- Faux plafond technique
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
- Parking (1 place/50m²)

Emplacement

Lyon 6 69006
Bus en pied d'immeuble «Bellecombe»
Tram en pied d'immeuble «Thiers-Lafayette»
Métro «Gare Part-Dieu» à 5 min
Gare Part-Dieu à proximité (à 300 m)
Station Velo'v à proximité (à 100 m)
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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