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Vente Bureaux 150 m² à 3 031 m²69006 Lyon 6

À partir de
825 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 738 €/an

BUREAUX A VENDRE

City Real Estate vous propose de vous installer à proximité immédiate des Brotteaux. Idéalement situé, ce secteur bénéficie d'un environnement dynamique, très accessible. Les locaux sont situé dans un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare Part Dieu.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageAILEType de bienSurface m² (PC INCLUS)Prix HT/HC/m²/an
RDCCBureaux247,55 500 €
1er étageCBureaux336.205 500 €
3ème étageCBureaux151,3 dont 14 PC5 500 €
3ème étageCBureaux276,5 dont 25,6 PC5 500 €
3ème étageDBureaux135,3 dont 14 PC5 500 €
3ème étageDBureaux209,2 dont 21,7 PC5 500 €
4ème étageCBureaux4335 400 €
4ème étageDBureaux3985 400 €
5ème étageCBureaux150,5 dont 13,7 PC5 500 €
5ème étageCBureaux284 dont 25,9 PC5 500 €
5ème étageDBureaux146,9 dont 12,7 PC5 500 €
5ème étageDBureaux263,5 dont 22,8 PC5 500 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Immeuble en R+7 composé de ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
- Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
- Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
- Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
- Plateaux de 750m2 environ à partir du R+3
- Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
- Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
- Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
- Faux plafond technique
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
- Parking (1 place/35m²)

Emplacement

Lyon 6 69006
Bus en pied d'immeuble «Bellecombe»
Tram en pied d'immeuble «Thiers-Lafayette»
Métro «Gare Part-Dieu» à 5 min
Gare Part-Dieu à proximité (à 300 m)
Station Velo'v à proximité (à 100 m)
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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