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Vente Bureaux 237 m²69400 Limas

370 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 260 €/an

BUREAUX A VENDRE

Investissez dans des bureaux loués, au coeur d'un secteur dynamique aux portes de Villefranche-sur-Saône !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition, sur la commune de LIMAS, des bureaux d'une surface de 237 m², actuellement loués pour un loyer annuel de 27 400 Euros HT HC, offrant ainsi un rendement locatif immédiat, idéal pour sécuriser vos revenus.
Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier tertiaire !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfacePrix vente H THDDisponibilité
BUREAUX237 m²370 000 €Immédiate

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cuisine
- Douche(s)
- Faux plafond
- Individuel : électrique
- Nbre Parkings extérieurs : 7 dont 2 électrifiées
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(195 avis)

Benjamin BENICHOU

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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CGI REAL ESTATE
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