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Vente Bureaux 129 m² à 5 216 m²1214 Rue Emile Baudot, 91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
441 694 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente la construction d'un ensemble immobilier dénommé « SKY » sur la commune de Palaiseau.
Projet en VEFA qui prévoit la réalisation d'un immeuble de bureaux de 8 405 m² de surface de plancher totale sur 8 niveaux et d'un parking souterrain de 58 places.
Le bâtiment de bureaux est très largement vitré et composé de deux types de façades :
une façade en mur rideau vitrée et une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes.
Sa position à l'angle de l'avenue Emile Baudot et de la rue Henri Barbusse impose un traitement d'angle pour marquer sa présence et signaler le campus de loin.
Les lots seront livrés climatisés et certains bénéficieront d'une terrasse privative.
Ensemble immobilier situé à 15 minutes à pieds de la gare RER B et C de 'Massy-Palaiseau'.
Réalisation : 24 mois après accord.
Référence : BL-EU49689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B201 - 3a
Typologie Bureaux
Surface 343,33
Détail des surfaces Surface utile : 296 m² + QPPCI : 47,33 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 325
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/2
Bât/Lot B202 - 3b
Typologie Bureaux
Surface 327,09
Détail des surfaces Surface utile : 282 m² + QPPCI : 45,09 m² + Terrase : 8m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 325
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 0/3
Bât/Lot B203 - 3c
Typologie Bureaux
Surface 346,81
Détail des surfaces Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m² + Terrase : 12m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 325
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/3
Bât/Lot B301 - 4
Typologie Bureaux
Surface 342,17
Détail des surfaces Surface utile : 295 m² + QPPCI : 47,17 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 350
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/2
Bât/Lot B302 - 5
Typologie Bureaux
Surface 339,85
Détail des surfaces Surface utile : 293 m² + QPPCI : 46,85 m² + Terrasse : 8m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 350
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/2
Bât/Lot B303 - 6
Typologie Bureaux
Surface 346,81
Détail des surfaces Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m² + Terrasse : 12 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 350
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/2
Bât/Lot B401 - 7
Typologie Bureaux
Surface 173,99
Détail des surfaces Surface utile : 150 m² + QPPCI : 23,99 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 375
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/1
Bât/Lot B401 - 8
Typologie Bureaux
Surface 131,07
Détail des surfaces Surface utile : 113 m² + QPPCI : 18,07 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 375
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/0
Bât/Lot B402 - 9
Typologie Bureaux
Surface 129,91
Détail des surfaces Surface utile : 112 m² + QPPCI : 17,91 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 375
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/1
Bât/Lot B404 - 12
Typologie Bureaux
Surface 164,71
Détail des surfaces Surface utile : 142 m² + QPPCI : 22,71 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 375
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 2/0
Bât/Lot B503 - 15
Typologie Bureaux
Surface 346,81
Détail des surfaces Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 400
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/2
Bât/Lot B601 - 16a
Typologie Bureaux
Surface 343,33
Détail des surfaces Surface utile : 296 m² + QPPCI : 47,33 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 450
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 0/3
Bât/Lot B602 - 16b
Typologie Bureaux
Surface 347,97
Détail des surfaces Surface utile : 300 m² + QPPCI : 47,97 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 450
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/2
Bât/Lot B603 - 16c
Typologie Bureaux
Surface 346,81
Détail des surfaces Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 450
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/3
Bât/Lot B701 - 17a
Typologie Bureaux
Surface 327,09
Détail des surfaces Surface utile : 282 m² + QPPCI : 45,09 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 500
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/2
Bât/Lot B702 - 17b
Typologie Bureaux
Surface 341,01
Détail des surfaces Surface utile : 294 m² + QPPCI : 47,01 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 500
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/3
Bât/Lot B802 - 18b
Typologie Bureaux
Surface 288,82
Détail des surfaces Surface utile : 249 m² + QPPCI : 39.82 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 550
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/1
Bât/Lot B801 - 18a
Typologie Bureaux
Surface 320,13
Détail des surfaces Surface utile : 276 m² + QPPCI : 44,13 m²
Prix de vente bureaux /m² HD ou HT 3 550
Parking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD 1/2
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente bureaux /m² HD ou HTParking sous-sol SKY/Parking sous-sol CLOUD
B201 - 3aBureaux343,33Surface utile : 296 m² + QPPCI : 47,33 m²3 3251/2
B202 - 3bBureaux327,09Surface utile : 282 m² + QPPCI : 45,09 m² + Terrase : 8m²3 3250/3
B203 - 3cBureaux346,81Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m² + Terrase : 12m²3 3251/3
B301 - 4Bureaux342,17Surface utile : 295 m² + QPPCI : 47,17 m²3 3501/2
B302 - 5Bureaux339,85Surface utile : 293 m² + QPPCI : 46,85 m² + Terrasse : 8m²3 3501/2
B303 - 6Bureaux346,81Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m² + Terrasse : 12 m²3 3501/2
B401 - 7Bureaux173,99Surface utile : 150 m² + QPPCI : 23,99 m²3 3751/1
B401 - 8Bureaux131,07Surface utile : 113 m² + QPPCI : 18,07 m²3 3751/0
B402 - 9Bureaux129,91Surface utile : 112 m² + QPPCI : 17,91 m²3 3751/1
B404 - 12Bureaux164,71Surface utile : 142 m² + QPPCI : 22,71 m²3 3752/0
B503 - 15Bureaux346,81Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m²3 4001/2
B601 - 16aBureaux343,33Surface utile : 296 m² + QPPCI : 47,33 m²3 4500/3
B602 - 16bBureaux347,97Surface utile : 300 m² + QPPCI : 47,97 m²3 4501/2
B603 - 16cBureaux346,81Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m²3 4501/3
B701 - 17aBureaux327,09Surface utile : 282 m² + QPPCI : 45,09 m²3 5001/2
B702 - 17bBureaux341,01Surface utile : 294 m² + QPPCI : 47,01 m²3 5001/3
B802 - 18bBureaux288,82Surface utile : 249 m² + QPPCI : 39.82 m²3 5501/1
B801 - 18aBureaux320,13Surface utile : 276 m² + QPPCI : 44,13 m²3 5501/2

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Classification ERP & Conformité PMR
- Hall cathédrale
- Terrasses
- Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
- Ascenseur 630 kg / 8 personnes
- Fibre optique
- Isolation thermique suivant RT2012
- Menuiseries PVC plaxé gris sombre
- Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
- Interphone et digicode
- Abris vélos
- Espaces verts
- Sanitaires en parties communes
- Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
- Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
- Eclairage à LED
- Goulottes périphériques double compartiments
- Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives

Emplacement

1214 Rue Emile BaudotPalaiseau 91120

Transports

Massy - Palaiseau

1 km (soit 11 min à pied)

Massy-Palaiseau

1 km (soit 13 min à pied)

Massy Europe

1 km (soit 13 min à pied)

Massy Tgv

1 km (soit 13 min à pied)

Champlan

3 km (soit 6 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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