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Vente Bureaux 129 m² à 5 216 m²91120 Palaiseau

À partir de
441 694 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxes bureaux : 32 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente la construction d'un ensemble immobilier dénommé « SKY » sur la commune de Palaiseau.
Projet en VEFA qui prévoit la réalisation d'un immeuble de bureaux de 8 405 m² de surface de plancher totale sur 8 niveaux et d'un parking souterrain de 58 places.
Le bâtiment de bureaux est très largement vitré et composé de deux types de façades :
une façade en mur rideau vitrée et une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes.
Sa position à l'angle de l'avenue Emile Baudot et de la rue Henri Barbusse impose un traitement d'angle pour marquer sa présence et signaler le campus de loin.
Les lots seront livrés climatisés et certains bénéficieront d'une terrasse privative.
Ensemble immobilier situé à 15 minutes à pieds de la gare RER B et C de 'Massy-Palaiseau'.
Réalisation : 24 mois après accord.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-EU49689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente bureaux /m² HD ou HT
B201 - 3aBureaux343,33Surface utile : 296 m² + QPPCI : 47,33 m²3 325
B202 - 3bBureaux327,09Surface utile : 282 m² + QPPCI : 45,09 m² + Terrase : 8m²3 325
B203 - 3cBureaux346,81Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m² + Terrase : 12m²3 325
B301 - 4Bureaux342,17Surface utile : 295 m² + QPPCI : 47,17 m²3 350
B302 - 5Bureaux339,85Surface utile : 293 m² + QPPCI : 46,85 m² + Terrasse : 8m²3 350
B303 - 6Bureaux346,81Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m² + Terrasse : 12 m²3 350
B401 - 7Bureaux173,99Surface utile : 150 m² + QPPCI : 23,99 m²3 375
B401 - 8Bureaux131,07Surface utile : 113 m² + QPPCI : 18,07 m²3 375
B402 - 9Bureaux129,91Surface utile : 112 m² + QPPCI : 17,91 m²3 375
B404 - 12Bureaux164,71Surface utile : 142 m² + QPPCI : 22,71 m²3 375
B503 - 15Bureaux346,81Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m²3 400
B601 - 16aBureaux343,33Surface utile : 296 m² + QPPCI : 47,33 m²3 450
B602 - 16bBureaux347,97Surface utile : 300 m² + QPPCI : 47,97 m²3 450
B603 - 16cBureaux346,81Surface utile : 299 m² + QPPCI : 47,81 m²3 450
B701 - 17aBureaux327,09Surface utile : 282 m² + QPPCI : 45,09 m²3 500
B702 - 17bBureaux341,01Surface utile : 294 m² + QPPCI : 47,01 m²3 500
B802 - 18bBureaux288,82Surface utile : 249 m² + QPPCI : 39.82 m²3 550
B801 - 18aBureaux320,13Surface utile : 276 m² + QPPCI : 44,13 m²3 550

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Classification ERP & Conformité PMR
- Hall cathédrale
- Terrasses
- Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
- Ascenseur 630 kg / 8 personnes
- Fibre optique
- Isolation thermique suivant RT2012
- Menuiseries PVC plaxé gris sombre
- Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
- Interphone et digicode
- Abris vélos
- Espaces verts
- Sanitaires en parties communes
- Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
- Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
- Eclairage à LED
- Goulottes périphériques double compartiments
- Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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