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Vente Bureaux 174 m² à 391 m²93420 Villepinte

À partir de
255 432 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 25 629 €/an
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Bureaux A VENDRE

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux en excellent état, modulables à partir de 174m² jusqu'à 218m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.
Cet immeuble moderne et sécurisé vous offre des parties communes de qualité et un hall d'accueil rénové. De plus, une des entrées est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour tous.
Les bureaux sont climatisés (selon les lots) et sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1.
Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.
Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Référence : BL-N52487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface LocativeSurface carrezPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
L1/6Bureaux269m²217,80m²395000€0/7
L1/10Bureaux210m²174,10m²315000 €0/6
L2/4Bureaux106,10m²106,10200000 €0/4
L1/8Bureaux51m²44,7m²95000 €0/2

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
- Site clos et sécurisé
- Restauration et services à proximité: plusieurs RIE, Paris Nord II, Aéroville
- Accès sécurisé par digicode
- Hall d'accueil
- Chauffage central
- Climatisation double flux (selon les lots)
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Salle de réunion
- Cloisonnement semi-vitrés (selon les lots)
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseur et sanitaire au RDC aux normes PMR
- Sanitaires en parties communes
- Emplacements de stationnement extérieurs

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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