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Vente Bureaux 145 m²115 B Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon

265 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 143 €/an

BUREAUX A VENDRE

Au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux d'une surface d'environ 145 m², en rez-de-chaussée.
Ce bien se compose :
d'une entrée,
d'une salle de réunion avec coin kitchenette,
de 5 bureaux indépendants,
de deux sanitaires,
chauffage collectif.
Configuration fonctionnelle et rationnelle, idéale pour professions libérales, cabinets, sociétés de services ou activités tertiaires.
Les locaux sont libres de toute occupation.
Opportunité rare à proximité immédiate des axes principaux et des commodités.

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 21_0155

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Bureaux	145 m²	265000 €	4 %	3143 €

Emplacement

115 B Avenue Du DrapeauDijon 21000

Transports

Junot

600 m (soit 3 min à pied)

Nation

1 km (soit 6 min à pied)

Drapeau

2 km (soit 12 min à pied)

Europe - Simone Veil

2 km (soit 16 min à pied)

Auditorium

2 km (soit 3 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

3 km (soit 5 min en voiture)

Dijon

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !