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Vente Bureaux 76 m²104 Route De Paris, 69260 Charbonnières-les-Bains

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

239 000 €

BUREAUX A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située sur la commune de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement tertiaire recherché. Ce bien se compose d'environ 76.49 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Les bureaux disposent de prestations de qualité et d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet emplacement privilégié au coeur de l'Ouest lyonnais constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et qualitatif.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2726

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+2

Type BUREAUX

Surface 76.49 m²

Prix vente HT HD 239 000 €

Parkings 2

Disponibilité Immédiate

Etage	Type	Surface	Prix vente HT HD	Parkings	Disponibilité
R+2	BUREAUX	76.49 m²	239 000 €	2	Immédiate

Caractéristiques

Accès PMR

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation
Faux plafond

- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- 2 places de parking
- Possibilité de 3 places supplémentaires

Emplacement

104 Route De ParisCharbonnières-les-Bains 69260

Transports

Les Flachères

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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