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Vente Bureaux 179 m²22 Avenue Lionel Terray, 69330 Jonage

415 833 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 422 €/an

BUREAUX A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux fonctionnels d'environ 179 m², situés à Jonage, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Les locaux sont aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi et disposent d'un accès PMR. En complément, 5 places de parking privatives sont mises à disposition, un atout appréciable pour vos équipes et visiteurs. Une belle opportunité pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel, accessible et calme, à l'est de Lyon.

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 69_2348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Prix vente HT HD	Parkings	Disponibilité
RDC	BUREAUX	179.04 m²	415 833 €	5 dont 3 en sous-sol	Immédiate

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Gardien

- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Faux plafond
- Label environnemental : BREEAM
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

22 Avenue Lionel TerrayJonage 69330

Transports

Meyzieu Les Panettes

800 m (soit 10 min à pied)

Meyzieu Z.I.

900 m (soit 8 min à pied)

Meyzieu Lycée Beltrame

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Gare

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(198 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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