Vente Bureaux 205 m² à 437 m²13 Rue Marguerite Yourcenar, 21000 Dijon

À partir de
552 503 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 18 420 €/an

BUREAUX A VENDRE

Vente Bureaux 205 m² à 437 m²

À partir de
552 503 €

EXCLUSIVITÉ PROGESTIM - OPPORTUNITE RARE - DIJON TOISON D'OR
Situé au sein du Parc de l'Europe, dans un immeuble tertiaire bordant une coulée verte arborée, ces 2 plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 2ème étage, ont fait l'objet d'une rénovation complète alliant modernité et fonctionnalité.
L'agencement, bien pensé, se compose d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, de 2 salles de réunion vitrées, de 2 open-space, d'une cuisine entièrement équipée, de sanitaires privatifs et d'une terrasse privative -- garantissant un confort optimal au quotidien.
Le bien est accompagné de 8 places de parking (6 extérieures + 2 en sous-sol), complétées par un stationnement gratuit dans la rue.
Implanté dans le quartier de la Toison d'Or, secteur tertiaire établi et bien desservi, le plateau bénéficie d'une accessibilité directe en voiture et en transports en commun, à proximité immédiate du centre commercial et du parc de la Toison d'Or.
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 21_0190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrasse privative

Vente Bureaux 231 m²

622 000 €

EXCLUSIVITÉ PROGESTIM | DIJON TOISON D'OR
Situé au sein du Parc de l'Europe, dans un immeuble tertiaire bordant une coulée verte arborée, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation complète alliant modernité et fonctionnalité.
L'agencement, bien pensé, se compose d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, ainsi que d'une salle de réunion vitrée -- une configuration adaptée à une structure professionnelle opérationnelle immédiatement.
Le bien est accompagné de 4 places de parking (3 extérieures + 1 en sous-sol), complétées par un stationnement gratuit dans la rue.
Implanté dans le quartier de la Toison d'Or, secteur tertiaire établi et bien desservi, le plateau bénéficie d'une accessibilité directe en voiture et en transports en commun, à proximité immédiate du centre commercial et du parc de la Toison d'Or.
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 21_0188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Nombre de bureaux : 6
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Vente Bureaux 205 m²

552 500 €

EXCLUSIVITE PROGESTIM - OPPORTUNITE RARE - DIJON TOISON D'OR
Très beau plateau de bureaux (2ème étage), entièrement rénové et moderne, dans un immeuble tertiaire situé au Parc de l'Europe, le long d'une coulée verte arborée.
Ce plateau fonctionnel et bien agencé se compose de deux open-spaces lumineux, d'une salle de réunion vitrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse privative, ainsi que de deux sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le bien dispose également de 4 places de parking, dont 3 en extérieur et 1 en sous-sol, en complément stationnement gratuit dans la rue.
Idéal pour une entreprise en quête d'un environnement de travail clé en main alliant bien-être et modernité, ce plateau réunit tous les critères pour accueillir votre équipe dans les meilleures conditions.
Le bien est idéalement situé dans le quartier de la Toison d'Or, un secteur tertiaire dynamique, facilement accessible en transports en commun et en voiture, à deux pas du centre commercial et du parc de la Toison d'Or.
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 21_0189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrasse privative

Emplacement

13 Rue Marguerite YourcenarDijon 21000

Transports

Toison D'or

900 m (soit 5 min à pied)

Zénith

1 km (soit 9 min à pied)

Europe - Simone Veil

1 km (soit 11 min à pied)

Nation

1 km (soit 15 min à pied)

Pôle Santé

2 km (soit 3 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 7 min en voiture)

Ruffey

4 km (soit 6 min en voiture)

Dijon

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.
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