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Vente Bureaux 63 m² à 1 305 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
173 250 €

BUREAUX A VENDRE

Opportunité rare à Montpellier Sud - Villeneuve-lès-Maguelone
Ensemble immobilier mixte à vendre - 7 891 m²
Situé aux portes de Montpellier, cet ensemble immobilier mixte offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport.
21 locaux d'activité
16 lots de bureaux indépendants
Surface totale : 7 891 m²
À la location :
Un lot commercial idéal pour de la petite restauration, avec terrasse et 2 places de parking dédiées.
Immeuble de bureaux ERP 5w
1 356 m² de bureaux divisibles dès 61 m²
1 lot de 144 m² prévu pour une crèche, avec un espace extérieur privatif de 90 m² (ERP 4R)
Bureaux livrés aménagés en open space, finition bois
Hauteur sous plafond : 2,50 à 3 m
Salle de réunion commune en RDC + sanitaires PMR
Rooftop privatif et espaces extérieurs aménagés
Accessibilité & stationnement
36 places de parking dédiées aux bureaux (env. 1 place pour 27 m²)
Local vélos sécurisé - 51 emplacements
Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Pour tout investisseur ou utilisateur final, cette opportunité allie flexibilité, confort et accessibilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot B01
Surface utile 87,84 m²
Quote part des parties communes 16,86 m²
Surface de vente 104,66 m²
Prix vente HT/HF avec parking 297 000,00 €
Parking silo 3
Batiment - Lot B02
Surface utile 93,47 m²
Quote part des parties communes 17,90 m²
Surface de vente 111,37 m²
Prix vente HT/HF avec parking 313 000,00 €
Parking silo 3
Batiment - Lot B03
Surface utile 96,88 m²
Quote part des parties communes 18,55 m²
Surface de vente 115,43 m²
Prix vente HT/HF avec parking 323 000,00 €
Parking silo 3
Batiment - Lot B04
Surface utile 52,34 m²
Quote part des parties communes 10,02 m²
Surface de vente 62,36 m²
Prix vente HT/HF avec parking 181 000,00 €
Parking silo 2
Batiment - Lot B05
Surface utile 53,97 m²
Quote part des parties communes 10,33 m²
Surface de vente 64,30 m²
Prix vente HT/HF avec parking 186 000,00 €
Parking silo 2
Batiment - Lot B06
Surface utile 59,40 m²
Quote part des parties communes 11,37 m²
Surface de vente 70,77 m²
Prix vente HT/HF avec parking 201 000,00 €
Parking silo 2
Batiment - Lot B09
Surface utile 66,65 m²
Quote part des parties communes 12,76 m²
Surface de vente 79,41 m²
Prix vente HT/HF avec parking 221 000,00 €
Parking silo 1
Batiment - Lot B10
Surface utile 103,69 m²
Quote part des parties communes 19,85 m²
Surface de vente 123,54 m²
Prix vente HT/HF avec parking 359 000,00 €
Parking silo 4
Batiment - Lot B11
Surface utile 97,64 m²
Quote part des parties communes 18,70 m²
Surface de vente 116,34 m²
Prix vente HT/HF avec parking 325 000,00 €
Parking silo 3
Batiment - Lot B13
Surface utile 54,51 m²
Quote part des parties communes 10,44 m²
Surface de vente 64,95 m²
Prix vente HT/HF avec parking 187 000,00 €
Parking silo 2
Batiment - Lot B14
Surface utile 60,39 m²
Quote part des parties communes 11,56 m²
Surface de vente 71,95 m²
Prix vente HT/HF avec parking 204 000,00 €
Parking silo 2
Batiment - Lot B15
Surface utile 74,99 m²
Quote part des parties communes 14,36 m²
Surface de vente 89,35 m²
Prix vente HT/HF avec parking 244 000,00 €
Parking silo 2
Batiment - Lot B16
Surface utile 69,89 m²
Quote part des parties communes 13,38 m²
Surface de vente 83,27 m²
Prix vente HT/HF avec parking 230 000,00 €
Parking silo 2
Batiment - Lot Lot crèche
Surface utile 144 m²
Surface de vente 144 m² + 90 m² d'extérieur
Batiment - Lot B07
Surface utile 74,26 m²
Quote part des parties communes 14,22 m²
Surface de vente 88,48 m²
Prix vente HT/HF avec parking 242 000,00 €
Parking silo 2
Batiment - Lot B08
Surface utile 58,31 m²
Quote part des parties communes 11,17 m²
Surface de vente 69,48 m²
Prix vente HT/HF avec parking 181 000,00 €
Parking silo 1
Batiment - LotSurface utileQuote part des parties communesSurface de ventePrix vente HT/HF avec parkingParking silo
B0187,84 m²16,86 m²104,66 m²297 000,00 €3
B0293,47 m²17,90 m²111,37 m²313 000,00 €3
B0396,88 m²18,55 m²115,43 m²323 000,00 €3
B0452,34 m²10,02 m²62,36 m²181 000,00 €2
B0553,97 m²10,33 m²64,30 m²186 000,00 €2
B0659,40 m²11,37 m²70,77 m²201 000,00 €2
B0966,65 m²12,76 m²79,41 m²221 000,00 €1
B10103,69 m²19,85 m²123,54 m²359 000,00 €4
B1197,64 m²18,70 m²116,34 m²325 000,00 €3
B1354,51 m²10,44 m²64,95 m²187 000,00 €2
B1460,39 m²11,56 m²71,95 m²204 000,00 €2
B1574,99 m²14,36 m²89,35 m²244 000,00 €2
B1669,89 m²13,38 m²83,27 m²230 000,00 €2
Lot crèche144 m²144 m² + 90 m² d'extérieur
B0774,26 m²14,22 m²88,48 m²242 000,00 €2
B0858,31 m²11,17 m²69,48 m²181 000,00 €1

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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