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Vente Bureaux 221 m²245 Route Des Lucioles, 06560 Sophia Antipolis

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
640 000 €
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BUREAUX A VENDRE

Notre agence vous propose à la location un ensemble immobilier de 221 m² composé de bureaux en R+1 et d'une zone de stockage au rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de bon standing idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis.
Les bureaux bénéficient de 9 parkings extérieurs en jouissance privative.
Les espaces, lumineux, modernes et en excellent état, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficiez d'un emplacement central, à proximité immédiate des nombreux services, commerces et restaurants du technopôle.
Les atouts du bien :
- Surface totale de 221 m²
- Bureaux en R+1
- Zone de stockage au RDC
- 9 parkings extérieurs en jouissance privatives
- Espaces climatisés et lumineux
- Immeuble de bon standing
- Situation centrale au coeur de Sophia Antipolis
- Accès rapide à l'autoroute A8
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du premier technopôle d'Europe, ces locaux constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et reconnu.
Référence : 06_002351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surface 161 m²
Prive de Vente 570 000 €
Type Stockage
Surface 60 m²
Prive de Vente 70 000 €
Type Totalité Bureaux + Stockage
Surface 221 m²
Prive de Vente 640 000 €
TypeSurfacePrive de Vente
Bureaux161 m²570 000 €
Stockage60 m²70 000 €
Totalité Bureaux + Stockage221 m²640 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Parking Visiteur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

245 Route Des LuciolesSophia Antipolis 06560

Transports

Aéroport : Nice

21 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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