Vente Bureaux 236 m² à 1 575 m²06560 Valbonne

À partir de
4 887 999 €

Vente Bureau Valbonne 06560

ECORYZON
Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée.
Situé au cœur de Sophia Antipolis, l’ensemble ECORYZON propose des surfaces de bureaux au sein d’un site tertiaire rénové, pensé pour répondre aux nouveaux usages des entreprises. Le programme bénéficie d’un environnement professionnel établi, à proximité immédiate des grands axes et des services.
OVBUR2532489
À VENDRE BUREAUX ECORYZON
ECORYZON s'inscrit comme un ensemble tertiaire de référence au sein du technopôle de Sophia Antipolis. Implanté dans un environnement professionnel reconnu, le site bénéficie d'une localisation stratégique permettant de concilier accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.
L'ensemble immobilier se compose de bâtiments indépendants ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Ces interventions ont permis d'optimiser les performances techniques du site tout en améliorant le confort des utilisateurs. Les plateaux de bureaux, rationnels et lumineux, offrent une grande souplesse d'aménagement et s'adaptent aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de structures en développement ou d'organisations plus établies.
Les prestations proposées répondent aux standards actuels du tertiaire :
climatisation réversible avec production autonome,
éclairage LED,
faux plafonds et revêtements de sol rénovés,
excellente divisibilité des surfaces,
parties communes modernisées.
Le site dispose également d'un nombre conséquent de places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Des espaces extérieurs et terrasses viennent compléter l'offre, participant à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Implanté à proximité immédiate des principaux axes routiers, ECORYZON bénéficie d'une desserte efficace vers l'ensemble de l'agglomération et l'aéroport international. L'environnement tertiaire, dynamique et structuré, constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur attractivité.
ECORYZON représente ainsi une opportunité immobilière fiable et pérenne pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, flexibles et bien situés à Sophia Antipolis.
Référence : OVBUR2532489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
B1 - RDJECORYZON BBureauxRDJ415.71
B2 - RDJECORYZON BBureauxRDJ235.95
B4 - RDCECORYZON BBureauxRDC245.48
B5 - R+1ECORYZON BBureauxR+1424.96
B6 - R+1ECORYZON BBureauxR+1252.81

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : Oui
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn
Gare : Antibes
Autre desserte : Autoroute A8 à 5 mn
Etat de l'immeuble : Rénové en cours
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 136 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : Vue plongeante sur Sophia et le Mercantour
Autre élément : Très bonne divisibilité des plateaux
Autre élément : rénovation sur site sur 2022
Autre élément : ratio parkings : 1/30 m²
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : remplacement huisseries et vitreries en 2022
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Full LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques PVC qualité HQE remplacés en 2022
Plinthes techniq.périphériques : avec double compartiment remplacées en 2022
Sanitaire(s) : Parties communes rénovés en 2022
Douche(s) : communes dans chaque immeuble
Autre élément bureau : création d'une nouvelle VMC en 2022
Autre élément bureau : reprise étanchéité toiture 2022
Autre élément bureau : remplacement 2022 dalles sur plots des terrasses

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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