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Vente Bureaux 498 m²5 Rue De Mayence, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 200 €/an
820 000 €

BUREAUX A VENDRE

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de qualité, découvrez un plateau de bureaux d'environ 498 m², réparti sur deux niveaux (RDC et R+1), bénéficiant d'une rénovation réalisée en 2023.
Les locaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel avec :
Accès sécurisé par contrôle d'accès,
Climatisation 3 tubes,
Éclairage LED,
Accessibilité PMR en rez-de-chaussée,
4 sanitaires dont un PMR,
Système de vidéosurveillance,
Deux bornes de recharge pour véhicules électriques,
Trois emplacements de stationnement privatifs.
Les excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) constituent un véritable atout pour les entreprises soucieuses de leur confort et de leur maîtrise des charges.
Le bien bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes de l'agglomération, dans un environnement mixte regroupant activités tertiaires et services.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

5 Rue De MayenceDijon 21000

Transports

Zénith

1 km (soit 14 min à pied)

Toison D'or

2 km (soit 19 min à pied)

Pôle Santé

2 km (soit 4 min en voiture)

Europe - Simone Veil

2 km (soit 4 min en voiture)

Ruffey

2 km (soit 3 min en voiture)

Nation

3 km (soit 5 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !
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