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Vente Bureaux 110 m²104 Route De Paris, 69260 Charbonnières-les-Bains

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 680 €/an
295 000 €

BUREAUX A VENDRE

Découvrez cet espace de bureaux d'exception à Charbonnières-les-Bains
Au coeur d'un pôle tertiaire prisé de l'Ouest lyonnais, ce local professionnel de 110 m² allie fonctionnalité et luminosité pour créer un environnement de travail optimal
Un cadre propice à la productivité
Ces bureaux soigneusement aménagés offrent un espace généreux et modulable, prolongé par une terrasse privative idéale pour les pauses ou les réunions en plein air
Emplacement stratégique
Bénéficiant d'une accessibilité remarquable, ce bien se situe à deux pas des commerces, services et transports en commun, dans un quartier dynamique et recherché
Une adresse qui valorise votre entreprise
Profitez d'un environnement professionnel qualitatif, au sein d'une commune attractive où il fait bon travailler et recevoir vos clients
Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local alliant praticité, standing et localisation premium
Référence : 69_2682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 110 m²
Prix vente HT HD 295 000
Parkings 3 en sous-sol et 1 ext
Disponibilité Immédiate
EtageTypeSurfacePrix vente HT HDParkingsDisponibilité
R+2BUREAUX110 m²295 0003 en sous-sol et 1 extImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local informatique
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Plinthes périphériques
- Eclairage : led
- Sanitaires PMR
- Terrasses

Emplacement

104 Route De ParisCharbonnières-les-Bains 69260

Transports

Les Flachères

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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