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Vente Bureaux 70 m² à 794 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

À partir de
2 232 728 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Découvrez une conception repensée du parc d'activité classique, intégrant des locaux d'activité en étage et des services mutualisés pour plus de flexibilité.
Le projet comprend un élévateur en copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge et une aire de bennes pour une gestion optimisée des déchets.
L'environnement est agrémenté de larges espaces végétalisés et de bureaux en bois sur deux niveaux, avec un rooftop dédié.
TOURNY MEYER propose plusieurs lots de bureaux de 70 à 111 m², adaptés aux besoins des entreprises.
Référence : 34_1409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface utile m²Quote par partie communesSurface totalePrix HT
B0292,98 m²18,02 m²111,00 m²312 000 €
B0396,88 m²18,78 m²115,66 m²323 000 €
B0451,28 m²9,94 m²61,22 m²178 000 €
B0553,03 m²10,28 m²63,31 m²183 000 €
B0973,60 m²14,26 m²87,86 m²241 000 €
B1092,98 m²18,02 m²111,00 m²312 000 €
B1459,13 m²11,46 m²70,59 m²200 000 €
B1574,99 m²14,99 m²89,52 m²245 000 €
B1669,89 m²13,55 m²83,44 m²231 000 €
Total664,76 m²129,3 m²793,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
- ERP (Etablissement recevant du public)
- Parking Extérieur
- Surface au 1er étage de 525 m²
- Surface au 2ème étage de 681 m²
- Salle commune en RDC
- Crèche en RDC
- ERP 5
- Rooftop terrasse
- 32 parkings privatifs
- Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air, plateaux de bureaux livrés en open-space

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750
À 3 km du centre ville Villeneuve-lès-Maguelone
À 10 km de Montpellier
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Alexandre BRADITCH

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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