Vente Bureaux 122 m²34550 Bessan

329 994 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

À Vendre - Bureaux - ZAC de la Capucière
Surface : 122 m² au deuxième étage avec 31 m² environ de terrasse
ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village.
Points forts :
Accès direct à l'autoroute A9
Espaces modulables selon vos besoins
Livraison prévue décembre 2026
Parkings privatifs et visiteurs
Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité.
Prestations :
Bureaux clos et couverts, modulables
Ascenseur et espaces communs soignés
Conformes aux normes environnementales en vigueur
Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-W55644
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface avec parties communesSurface terrassePlaces de parking
2.4Bureaux122,22 m²31,37 m²3

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Structure métallique avec planchers collaborant (béton + bac acier)
- Façades seront composées principalement d'un bardage de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et
- d'éléments de serrurerie en métal anthracite.
- Bâtiment RE2020.

Emplacement

Bessan 34550
Autoroute A9
Sortie 34 AGDE-VIAS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine CHAUVIN

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les bureaux à vendre à Bessan

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU