Vente Bureaux 702 m²06800 Cagnes Sur Mer

1 700 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 272 €/an

BUREAUX A VENDRE

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente une surface exceptionnelle d'environ 702m2 plus ses 6 places de parkings en pleines propriétés et 7 places privatives dont 5 visiteurs.
Les bureaux sont répartis sur 3 niveaux complets d'environ : R+1 de 139 m2; R+2 de 181m2 ; R+3 de 181m2. Un sous-sol d'environ 200m2 vient compléter le bien pouvant servir de parking ou de stockage.
Les étages supérieurs bénéficient de belles échappées mer.
Immeuble de 3 étages avec au RDC 2 commerces.
L'immeuble est idéalement situé car proche du bord de mer. A seulement 5 min de l'arrêt de train Cros-de-Cagnes et 10min de l'entrée de l'autoroute A8 reliant notamment Cannes à Nice.
Nous contacter pour plus d'informations.
Référence : 06_1534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSURFACETOTAL NET VENDEURDISPONIBILITE
RDJ200m2228 000€Immédiate
R+1/R+2/R+3502m21 382 000€R+1 loué
PARKINGS690 000€

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
- Accès plain-pied
- Archives
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 pleine propriété + 2 us
- Nbre Parkings visiteurs : 5
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Terrain clos

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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