Location Bureaux 203 m² à 880 m²34000 Montpellier

À partir de
2 368 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 442 €/an

BUREAUX A VENDRE A LOUER

Bâtiment indépendant à louer - Quartier Millénaire, Montpellier
Implantez votre entreprise au coeur du quartier Millénaire, l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes et des zones Odysseum et A709.
Ce bâtiment indépendant de 880 m² sur une parcelle de 2 500 m² offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, de production légère ou de services :
Rez-de-chaussée : 810 m² d'espaces fonctionnels pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier propre divisibles à partir de 203 m².
Étage : 70 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, espace de direction).
L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement privatives extérieures, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Ses atouts :
Environnement professionnel reconnu,
Accès rapide aux autoroutes et transports en commun,
Bâtiment indépendant offrant flexibilité et image de marque.
Possibilité rajout porte sectionnelle
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Montpellier.
Contactez nos consultants pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 34_2043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Bureaux203 m²28 420 € HT/HC
Bureaux285 m² dont 75 m² de mezzanine39 900 € HT/HC
Bureaux362 m²50 680 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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