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Vente Bureaux 213 m² à 2 870 m²70 Rue Robert, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 344 168 €

Bureaux à vendre à Lyon 6ème lumineux emplacement Part Dieu prestations

Découvrez des bureaux lumineux à vendre dans l'immeuble LE RECAMIER, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu. Profitez d'une surface utile locative de 3 478 m² répartie sur 6 à 7 niveaux de superstructure, avec des plateaux fonctionnels adaptés à différents usages. L'immeuble offre deux ascenseurs rénovés récemment, une accessibilité PMR par monte-charge, ainsi qu'une cour intérieure d'environ 300 m² pour le confort des occupants. Vous bénéficiez également de 48 places de parking en sous-sol, d'une hauteur sous faux plafond allant de 2,20 m à 2,50 m, de huisseries en bon état et d'un système de climatisation réversible. La localisation stratégique permet un accès rapide à la gare TGV Part-Dieu ainsi qu'à de nombreuses lignes de métro et bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs. Un emplacement rare pour installer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de Lyon.
Présence d'une cour intérieure
Accès direct à de nombreux transports en commun
Proximité immédiate du pôle Part-Dieu
Nombreux accès routiers principaux
Environnement tertiaire dynamique
Surface utile locative de 3 478 m²
Immeuble de 6 à 7 niveaux superposés
Ascenseur rénové en 2019
Ascenseur rénové en 2021
Monte-personne à mobilité réduite remplacé en 2017
48 places de parking en sous-sol
Cour intérieure d'environ 300 m²
Hauteur sous faux plafond de 2,20 m en circulation
Hauteur sous faux plafond de 2,50 m dans les plateaux
Hauteur dalle à dalle de 2,70 m
Respect du code du travail du rez-de-chaussée au R+6
Etat d'usage du R+1 au R+4
Rénovation du R+5 au R+6
Huisseries en état d'usage
Fenêtres en état d'usage
Système de climatisation réversible chaud
Système de climatisation réversible froid
Présence d'une crèche indépendante en tarif vert
Situation/Transports :
Accès voiture depuis Cours Lafayette
Accès voiture depuis Rue Garibaldi
Accès voiture depuis Boulevard Eugène Deruelle
Gare SNCF TGV Part-Dieu à 9 minutes
Métro ligne B à proximité
Station Part-Dieu à proximité
Bus ligne C1 à proximité
Bus ligne C2 à proximité
Bus ligne C3 à proximité
Bus ligne C6 à proximité
Bus ligne C7 à proximité
Bus ligne C9 à proximité
Bus ligne C13 à proximité
Bus ligne C25 à proximité
Bus ligne 25 à proximité
Bus ligne 38 à proximité
Bus ligne 70 à proximité
Option charges CVC : 6.19 euros HT/m²/an
Option charges ménage du R+1 au R+5 : 6.04 eurosHT/m²/an
Référence : ALLY-1304337-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 6
Bâtiment RECAMIER C Lot 601
Type Bureaux
Surfaces 302,26
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 5
Bâtiment RECAMIER C Lot 502
Type Bureaux
Surfaces 289,55
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 5
Bâtiment RECAMIER C Lot 501
Type Bureaux
Surfaces 213,92
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 4
Bâtiment RECAMIER C Lot 402
Type Bureaux
Surfaces 302,8
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 4
Bâtiment RECAMIER C Lot 401
Type Bureaux
Surfaces 213,36
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 3
Bâtiment RECAMIER C Lot 302
Type Bureaux
Surfaces 302,8
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 3
Bâtiment RECAMIER C Lot 301
Type Bureaux
Surfaces 213,36
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 2
Bâtiment RECAMIER C Lot 202
Type Bureaux
Surfaces 302,8
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 2
Bâtiment RECAMIER C Lot 201
Type Bureaux
Surfaces 213,36
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 1
Bâtiment RECAMIER C Lot 102
Type Bureaux
Surfaces 302,8
Disponibilité Octobre 2026
Étage R + 1
Bâtiment RECAMIER C Lot 101
Type Bureaux
Surfaces 213,36
Disponibilité Octobre 2026
Bâtiment RECAMIER C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Octobre 2026
Étage Total
Surfaces 2 870,37 m²
Étage 48 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 6RECAMIER C Lot 601Bureaux302,26Octobre 2026
R + 5RECAMIER C Lot 502Bureaux289,55Octobre 2026
R + 5RECAMIER C Lot 501Bureaux213,92Octobre 2026
R + 4RECAMIER C Lot 402Bureaux302,8Octobre 2026
R + 4RECAMIER C Lot 401Bureaux213,36Octobre 2026
R + 3RECAMIER C Lot 302Bureaux302,8Octobre 2026
R + 3RECAMIER C Lot 301Bureaux213,36Octobre 2026
R + 2RECAMIER C Lot 202Bureaux302,8Octobre 2026
R + 2RECAMIER C Lot 201Bureaux213,36Octobre 2026
R + 1RECAMIER C Lot 102Bureaux302,8Octobre 2026
R + 1RECAMIER C Lot 101Bureaux213,36Octobre 2026
RECAMIER CParkings-Octobre 2026
Total2 870,37 m²
48 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Option charges CVC : 6.19 euros HT/m²/an
Option charges ménage du R+1 au R+5 : 6.04 eurosHT/m²/an

Emplacement

70 Rue RobertLyon 69006

Transports

Part-Dieu Auditorium

600 m (soit 6 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

600 m (soit 7 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

700 m (soit 8 min à pied)

Masséna

700 m (soit 8 min à pied)

Lyon Part Dieu

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
25 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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