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Vente Bureaux 145 m²49100 Angers

391 280 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,2 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE ANGERS HYPERCENTRE

A VENDRE
En hypercentre d'ANGERS, sur rue piétonne et proche tous commerces et commodités, un ensemble de bureaux loués de 145 m2, situés en R+2 avec ascenseur.
Les bureaux sont composés de 3 cabinets et 3 salles d'attente indépendantes.
Les bureaux seront loués à partir de la date de la vente pour une durée de 36 mois au loyer de 30 000 EUR/an
Charges de copropriété : environ 695 EUR/ trimestre
Prix de vente net vendeur : 365 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% hors taxes (7.20 %TTC) du prix de vente Soit 21 900 EUR HT (26 280 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence : BG1676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 0

Emplacement

Angers 49100

Transports

Capucins

1 km (soit 11 min à pied)

Hauts De St-Aubin

1 km (soit 14 min à pied)

Chu-Hôpital

1 km (soit 13 min à pied)

Jean Moulin

1 km (soit 8 min à pied)

Berges De Maine

3 km (soit 19 min à pied)

Gare De Angers Saint-Laud

4 km (soit 8 min en voiture)

Angers-St-Laud

4 km (soit 8 min en voiture)

Angers Maître École

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

4 Bis Boulevard Carnot

49100 Angers

Guilbeau & Chameroy est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels. Elle accompagne ses clients sur des opérations de vente, location et investissement portant sur des commerces, fonds de commerce, bureaux, murs commerciaux, locaux d’activités, logistiques et terrains professionnels. L’agence intervient principalement sur le marché angevin et sa périphérie, avec une expertise reconnue sur les implantations commerciales et tertiaires.

Vente Bureaux 145 m²49100 Angers

BUREAUX A VENDRE ANGERS HYPERCENTRE

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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