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Vente Bureaux 16 m² à 1 765 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
2 340 001 €
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Bureaux - A vendre - CHASSIEU - 1 765 m² divisibles à partir de 16 m²

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 765 m² divisibles à partir de 16 m², implantée sur un terrain privatif de 3 779 m², située au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine sur la commune de Chassieu. Ce secteur d'activité reconnu constitue l'un des pôle économiques majeurs de l'est lyonnais, regroupant un tissu dense d'entreprises tertiaires et d'activités. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et la sortie d'autoroute, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 10 minutes. Cette situation géographique permet des liaisons fluides vers l'ensemble de la métropole ainsi que vers le réseau autoroutier régional. Le bien se compose d'un bâtiment indépendant élevé sur 2 niveaux à usage de bureaux, avec une distribution des étages assurée par un ascenseur. L'ensemble immobilier comprend également un niveau en sous-sol entièrement transformé en espace de stockage, offrant une solution intégrée pour la gestion de matériel ou d'archives. L'un des atouts majeurs de cet ensemble réside dans son assise foncière : l'emprise au sol actuelle du bâtiment étant très faible par rapport à la parcelle de 3 779 m², le site offre la possibilité de réaliser une grosse extension à destination d'activité. Cette réserve foncière constitue une opportunité d'évolution pour accompagner le développement futur d'une entreprise. Concernant le stationnement et la gestion des flux de véhicules, le site dispose de 45 places de parking extérieures privatives sur le terrain, garantissant un accueil aisé pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bien est disponible immédiatement pour une installation rapide. De par sa configuration en bâtiment individuel, sa modularité et son potentiel d'extension, cet ensemble offre un cadre opérationnel complet au sein d'un environnement économique structuré et stratégiquement positionné aux portes de Lyon.
Système d'alarme
Baie de brassage
Bureaux câblés
. Climatisation
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Locaux E.R.P.
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 1 km et de l'A43
Bus Bus TCL ligne 76
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1388036-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 217,8
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 195
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 138,8
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 204,9
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 168,2
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 161,5
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 138,6
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 138,6
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 166,4
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 67,1
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 16,1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 765 m²
Étage 45
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux217,8Immédiate
2Bureaux195Immédiate
2Bureaux152Immédiate
2Bureaux138,8Immédiate
1Bureaux204,9Immédiate
1Bureaux168,2Immédiate
1Bureaux161,5Immédiate
1Bureaux138,6Immédiate
1Bureaux138,6Immédiate
RDCBureaux166,4
RDCBureaux67,1
RDCBureaux16,1
Parkings-
Total1 765 m²
45

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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