Vente Bureaux 213 m² à 2 870 m²70 Rue Robert, 69006 Lyon

Découvrez ces bureaux lumineux à vendre dans l'immeuble Le Recamier, situés au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du HUB de la Part-Dieu. Profitez d'un environnement professionnel dynamique dans un secteur prestigieux, facilement accessible en voiture via le Cours Lafayette, la rue Garibaldi et le boulevard Eugène Deruelle, ou encore en transports en commun grâce à la gare SNCF TGV Part-Dieu à seulement 9 minutes, au métro ligne B et aux multiples lignes de bus TCL. Les plateaux de bureaux offrent une surface utile locative de 3 478 m² répartie sur 6 à 7 niveaux, avec deux ascenseurs rénovés récemment, une cour intérieure d'environ 300 m², un monte-personne PMR et 48 places de parking en sous-sol. La hauteur sous plafond varie entre 2,20 m et 2,70 m. Plusieurs niveaux bénéficient de rénovations récentes, et le bâtiment respecte les normes du code du travail sur la majorité des étages. Le système de climatisation réversible et l'état général des huisseries assurent un confort optimal. Ces bureaux représentent une opportunité rare pour installer votre société dans un quartier recherché de Lyon.
Adresse située 70 rue Robert
Secteur Lyon 6ème
Emplacement en plein cœur du 6ème arrondissement
Proximité immédiate Part-Dieu
Environnement professionnel dynamique
Surface utile locative de 3 478 m²
Superstructure de 6 niveaux
Superstructure de 7 niveaux
Ascenseur rénové en 2019
Ascenseur rénové en 2021
Monte-personne PMR remplacé en 2017
Parking en sous-sol niveau R-1
Parking en sous-sol niveau R-2
Cour intérieure d'environ 300 m²
Hauteur sous plafond de 2,20 m dans les circulations
Hauteur sous plafond de 2,50 m
Hauteur dalle à dalle de 2,70 m
Respect du code du travail du rez-de-chaussée au R+6
Etat d'usage du R+1 au R+4
Bureaux rénovés du R+5 au R+6
Huisseries en état d'usage
Fenêtres en état d'usage
Système de climatisation VRV chaud
Système de climatisation VRV froid
Type de transaction vente
Type de bien bureau
Offre située à Lyon
Situation/Transports :
Accès voiture par Cours Lafayette
Accès voiture par Rue Garibaldi
Accès voiture par Boulevard Eugène Deruelle
Gare SNCF TGV Part-Dieu à 9 minutes
Métro ligne B station Part-Dieu à proximité
Bus TCL lignes C1
Bus TCL lignes C2
Bus TCL lignes C3
Bus TCL lignes C6
Bus TCL lignes C7
Bus TCL lignes C9
Bus TCL lignes C13
Bus TCL lignes C25
Bus TCL lignes 25
Bus TCL lignes 38
Bus TCL lignes 70
Option charges CVC : 6.19 euros HT/m²/an
Option charges ménage du R+1 au R+5 : 6.04 eurosHT/m²/an