Vente Bureaux 108 m²14 Rue Arnoud, 69005 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
375 084 €

Bureaux à vendre Lyon 5ème, point du jour!

Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local situé en rez de chaussée de 108 m² idéalement situé au 14 rue Arnoud à Lyon 5ème, au coeur du quartier recherché du Point du Jour. Bénéficiant d'un environnement dynamique, commerçant et facilement accessible, ce bien représente une opportunité rare pour l'installation d'une activité libérale, médicale, paramédicale ou de services.
Ces bureaux, anciennement exploités en cabinet médical, se composent d'un espace d'accueil, ainsi que de trois bureaux fermés. Chaque bureau dispose de son propre point d'eau et de sanitaires privatifs. L'agencement des locaux permet également d'envisager une réorganisation des espaces selon les besoins de l'acquéreur.
Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un cadre de travail agréable. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux dans un quartier vivant et apprécié de l'Ouest lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198158-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 108
Étage Total
Surfaces 108 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCBureaux108
Total108 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Sécurité

  • Accueil
Parties communes bien entretenues
Bureaux situés en rez-de-chaussée surélevé, cloisonnés avec une salle d'attente
3 espaces avec 1 point d'eau et 1 sanitaire privé
Sol lino
Chauffage par radiateur électrique
1 cave
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

14 Rue ArnoudLyon 69005

Transports

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 6 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 9 min en voiture)

Place Des Archives

3 km (soit 12 min en voiture)

Sainte-Blandine

4 km (soit 11 min en voiture)

Hôtel Région Montrochet

4 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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