Vente Bureaux 135 m² à 3 031 m²235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Ces bureaux à vendre se situent au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, à l'angle du Cours Lafayette et de la rue de la Villette. Implantés dans un immeuble emblématique composé de sept étages et de quatre ailes autour d'un patio végétalisé sous verrière, ils bénéficient d'un environnement professionnel unique. Les accès aux transports en commun sont immédiats avec la gare SNCF Part-Dieu, plusieurs lignes de tramway, métro et bus à proximité directe. Le bâtiment offre des prestations de qualité avec ascenseurs, escaliers, sanitaires privatifs, chauffage et climatisation collectifs, faux plafonds techniques, sols moquette, ainsi qu'un double vitrage aluminium. Les espaces sont modulables pour s'adapter à vos besoins d'organisation. Parkings, bornes de recharge et commodités sont accessibles au pied de l'immeuble. Un audit tertiaire confirme la conformité pour 2030. À visiter rapidement pour profiter d'un cadre professionnel performant au sein d'un secteur stratégique de Lyon.
Parking Gare Part-Dieu Flandin à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Transports en commun au pied de l'immeuble
Accès direct à la gare SNCF Lyon Part-Dieu
Immeuble en R plus 7 étages
Quatre ailes formant un carré
Patio végétalisé couvert par une verrière
Deux ascenseurs par aile
Un escalier par aile
Profondeur maximale d'un plateau de 16 mètres
Hauteur dalle à dalle de 2,90 mètres
Hauteur utile de 2,65 mètres
Sanitaires privatifs à chaque étage
Deux blocs sanitaires par étage
Chauffage collectif raccordé au réseau urbain
Climatisation collective
Sous-stations à chaque palier
Faux plafond technique
Sol en moquette
Plinthes périphériques
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage
Audit décret tertiaire conforme 2030
Division supplémentaire possible à partir de 150 m2 sur R plus 3 et R plus 5
Surface en rez-de-chaussée de 247,5 mètres carrés
Situation/Transports :
BUS Lyon Thiers Lafayette Ligne C3
BUS Collège Bellecombe Ligne C16
BUS Collège Bellecombe Ligne 27
SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF
M Métro Lyon Brotteaux Ligne B
T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
T Tram Thiers Lafayette Ligne T1
T Tram Thiers Lafayette Ligne T4
BUS Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
BUS Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
BUS Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix Luizet Sortie
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Gare Part-Dieu Flandin Parking
Borne de recharge LY615 90 Rue d'Inkermann
Inclut des archives d’une surface totale de 118 m²