Location Bureaux Ifs - 7 annonces

Develop'Immo vous propose à la location des bureaux d'environ 100 m² situés à Fleury-sur-Orne, comprenant plusieurs espaces de travail et une salle de réunion.
Les locaux se composent de trois bureaux et d'une salle de réunion, permettant une organisation adaptée aux besoins d'une entreprise ou d'une activité de services. Le mobilier peut être laissé en place selon les modalités à définir.
Trois places de parking privatif complètent l'ensemble.
L'avis de votre conseiller
« Des bureaux fonctionnels pouvant être proposés avec mobilier en place, avec une visibilité renforcée par la mise en place de vitrophanies. »
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, situé au pied du périphérique Sud et à quelques minutes du centre ville de Caen,
Nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné situé au 2e étage
Surface totale de 97m² environ comprenant :
2 grands bureaux,
1 open space,
1 salle de réunion,
1 sanitaire PMR
Dégagement
+ 3 places de stationnement privative sur un parking sécurisé
+ stationnement sur rue
Loyer mensuel HT HC : 1 400 euros
Provision de charges mensuelles : 150 euros
Taxe Foncière à charge preneur : 1 579 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Rédaction sous seing privé
Frais d'agence à charge preneur : 4 200 euros HT

Au sein d'un immeuble dédié aux activité tertiaires et libérale, local professionnel de 50 m² comprenant une entrée avec espace d'attente, deux grandes pièces très lumineuses.
Les sanitaires sont sur le palier.
Accessibilité PMR. Ascenseur. Stationnement au pied de l'immeuble. Une place de parking privatif en sous-sol.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Au premier étage d'un immeuble tertiaire rénové à proximité immédiate du périphérique Sud.
Surface totale privative : 225m² environ
Plateau de bureaux composé d'un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace ouvert avec cuisine, 2 sanitaires et 1 douche.
Loyer annuel : 25 000 euros HT
Charges refacturées comprenant l'eau, l'électricité et système d'alarme
Impôt Foncier à charge preneur : 2 076 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires à charge preneur : 6 250 euros HT

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location:
Un plateau de bureaux de 133 m² comprenant, deux grands bureaux d'environ 20 m² chacun, un open-space d'environ 70 m² ,un coin repas et sanitaire d'environ 20 m².
Il est possible de faire des travaux afin de modifier cet agencement.
Disponible rapidement.
Parking privatif et local sécurisé.
Idéal startup, bureaux d'études, associations etc...
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, bureaux situés au sud de Caen, offrant une grande flexibilité avec la possibilité de louer sur deux niveaux distincts. L'emplacement est idéal grâce à son accès rapide au boulevard périphérique. Le grand parking situé à proximité permet à vos employés et visiteurs de stationner facilement. Ces bureaux spacieux sont parfaits pour des entreprises de toutes tailles à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. De plus les locaux bénéficient d'une réserve de 70 m2 et un espace cuisine. Loyer 3.500 EUR HT/MOIS, Taxe Foncière 169 EUR HT/MOIS, Frais d'Agence 25% du montant du loyer annuel HT..

Au sein d'un parc PME PMI, une surface bureaux de 340 m² SDP
environ 171 m² en rdc et environ 169 m² en étage, Bat.C
Dalle béton, bardage double peau,
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.
91 places mutualisées au sein de la copropriété.
Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».
DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux