Location Bureaux 171 m² à 2 067 m²34070 Montpellier

À partir de
2 437 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 136 422 € HT/an
Bien également à vendre
À partir de
6 201 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation.
Caractéristiques du projet :
- 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m²
- Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente
- 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges
- Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Sol souple
- Bureaux très lumineux
Parking :
- 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an
- Parking moto disponible
Environnement :
- Tramway : Future ligne 5
- Gare Saint-Roch : 10 min en voiture
- Nombreuses pistes cyclables
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_0125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface utile m²Surface louable m²Loyer lot HT/HC/an
2RDC137.94171.5729 338,47 €
3RDC168.9210.0835 923,68 €
4RDC169.83211.2336 120,33 €
5R+ 1138.89172.7529 540,25 €
6R+ 1138.13171.8129 379,51 €
7R+ 1239.37297.7350 911,83 €
8R+ 1226.75282.0348 227,13 €
9R + 2239.55297.9550 949,45 €
12R + 3202.72252.1443 115,94 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34070
Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport à 20 min
Tramway ligne 5 à venir
Bus à proximité immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(32 avis)

Marie MALAGNOUX

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
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