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Location Bureaux 1 032 m²34000 Montpellier

12 917 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 24 800 €/an
Bien également à vendre
1 850 000 €

Bureaux A VENDRE OU A LOUER

A louer ou a vendre Immeuble de bureaux indépendant en R+2 de 1 032 m² répartis sur 3 niveaux :
- Rdc : 77 m² composés du hall et d'une salle de réunion
- R+1 : 11 bureaux, un local informatique, un local stockage, un espace détente, 6 sanitaires dont 1 aux normes PMR
- R+2 : 11 bureaux, une grande salle de réunion, un espace détente, 7 sanitaires
Ascenseurs
Sol souple, dalle plafond 60*60, pavé led dans les communs
Cloisons amovibles
Courant forts et courants faibles
33 Places de parking dont 1 place PMR
Locaux actuellement loué avec une revenu locatif de 155 000 Euros HT/HC jusqu'au 1 T2027
électricité refaite
toiture refaite avec garde corps
système de climatisation entretenu et rénové
Référence : 34_1956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTransactionSurfaceLoyer
Rez-de-chausséeLocation1032 m²155 000 HT/HC/an

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway proximité immédiate Autoroute A9 à 2 km Gare Saint Roch à 3 km Future Gare TGV à 9 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(41 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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