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Location Bureaux 500 m² à 8 299 m²35510 Cesson-Sévigné

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 165 989 € HT/an
À partir de
8 750 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Un projet immobilier d'exception en plein coeur de la dynamique métropole rennaise.
Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.
Découvrez le Bâtiment E, ce programme de 8 263,70 m² se distingue par ses plateaux modulables de plus de 1 000 m², idéaux pour s'adapter à vos besoins professionnels avec une flexibilité optimale.
Conçu pour allier performance et durabilité.
Classé ERP 5ème catégorie, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'accessibilité.
Il bénéficie des certifications BREEAM Excellent et RE 2020, garantissant une construction respectueuse de l'environnement et une gestion énergétique optimisée.
Une localisation stratégique et des services premium.
Situé à proximité immédiate de la station de métro Viasilva et du parc relais Atalante (800 places), ce bien offre une accessibilité remarquable.
Avec 153 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 54 m², vos collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un stationnement aisé.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_1810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSUpartie commune utileQP partie communeTotalsurface annexeparking
RDC900.1343.92944.05195.4218
R+11230.28171.50231.531461.8149.2726
R+21272.03153.36215.431487.46158.5625
R+31271.95153.36215.431487.3879.4928
R+41272.09153.36215.431487.5282.2328
R+51182.28151.2208.891391.17131.3928
TOTAL7128.761130.641130.648259.40696.46153
Etage RDC
SU 900.13
QP partie commune 43.92
Total 944.05
surface annexe 195.42
Etage R+1
SU 1230.28
partie commune utile 171.50
QP partie commune 231.53
Total 1461.81
surface annexe 49.27
Etage R+2
SU 1272.03
partie commune utile 153.36
QP partie commune 215.43
Total 1487.46
surface annexe 158.56
Etage R+3
SU 1271.95
partie commune utile 153.36
QP partie commune 215.43
Total 1487.38
surface annexe 79.49
Etage R+4
SU 1272.09
partie commune utile 153.36
QP partie commune 215.43
Total 1487.52
surface annexe 82.23
Etage R+5
SU 1182.28
partie commune utile 151.2
QP partie commune 208.89
Total 1391.17
surface annexe 131.39
Etage TOTAL
SU 7128.76
partie commune utile 1130.64
QP partie commune 1130.64
Total 8259.40
surface annexe 696.46

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(284 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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