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Location Bureaux 195 m² à 6 095 m²34070 Montpellier

À partir de
3 250 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols.
Surface totale : environ 6 100 m² répartit sur 4 niveaux.
Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés
Plateaux entre 1 200 et 1 700 m²
Prestations de qualité
Au pied du Tramway
108 places de parkings
Terrasse et patio
Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur
Faux plafond 60*60 cm
Menuiseries en aluminium
Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette.
Climatisation réversible
Eclairage pavé LED, 60x60
Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes
2 locaux 2 roues (100 m² chacun)
2 Ascenseurs
Hauteur sous plafond 2,70 m
Accessibilité PMR, code du travail
Certification Breeam Very Good
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 34_0423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux539 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux393 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux195 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux398 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux203 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux460 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux394 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux195 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux412 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux255 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux406 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux332 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux450 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux282 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux405 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux461 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable
Bureaux314 m²200 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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