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Location Bureaux 500 m² à 4 082 m²35400 Saint-Malo

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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier mixant les usages : logements, commerces, services (crèche), un immeuble de bureaux d'environ 4 082 m². Avec 63 places de parking pour la partie bureaux.
Avec des cellules commerciales contribuant à l'animation et laq vitalité du quartier.
Implanté dans un environnement urbain dynamique, le projet veillera à préserver un équilibre entre accessibilité, confort et sérénité, garantissant des conditions d'accueil optimales pour ces usagers.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : 35_3235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotusage souhaité
rdccellule commerciale 1500 m²supermarché de proximité
rdccellule commerciale 2450 m²crèche
rdccellule ciale ou bureau300 m²bureaux ou commerces

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Certification : Batylab
- Toitures végétalisées qui relèvent d'une sensibilité environnementale forte,
- La proposition architecturale s'appuie sur des principes simples et rigoureux :
- -Un socle actif, ouvert et accueillant, comme un véritable lien entre espace privé et domaine public
- -Une domesticité dans l'écriture des habitations, avec un ordonnancement régulier des baies
- Des matériaux minéraux béton teinté, granit

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(275 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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