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Location Bureaux 406 m² à 1 300 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 500 € HT/an
Taxe foncière : 32 500 €/an
À partir de
5 414 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un immeuble stratégiquement situé en bordure du rond-point de la Haute Borne, Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité de location de bureaux. Ces espaces se distinguent par leur luminosité exceptionnelle. L'ensemble offre des places de stationnement privatives, comprenant notamment 2 bornes super chargeurs sur site. Certains lots bénéficient de terrasses privatives. Cette offre s'accompagne de la proximité immédiate de commerces, constituant ainsi une excellente opportunité pour votre activité. Contactez nous pour organiser une visite rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L50105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Nord
Typologie Bureaux
Surface 416
Bât/Lot Sud
Typologie Bureaux
Surface 478
Bât/Lot Nord
Typologie Bureaux
Surface 406
Typologie Parkings
Surface 103 places
Bât/LotTypologieSurface
NordBureaux416
SudBureaux478
NordBureaux406
Parkings103 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Terrasses privatives pour certains lots
- 103 places de stationnements en foisonnement
- ERP 2ème catégorie
- 4 places de stationnements équipés de bornes de recharge
- 2 super chargeurs sur site

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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