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Location Bureaux 233 m²35700 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 5 600 €/an
3 049 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Espace professionnel idéal en ZAC Saint-Sulpice
Découvrez ce plateau de bureaux de 233 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier.
Ce local, conçu pour répondre aux besoins des professionnels, se compose d'une entrée, de 6 bureaux modulables, d'une kitchenette et d'une salle de réunion. Un local technique et des WC privatifs complètent cet espace optimisé.
À deux pas de la rocade, du parc des Gayeulles et du centre commercial des Longchamps, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et dynamisme.
7 places de parking privatives - dont 5 en sous-sol sécurisé et 2 en extérieur - garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_2509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Surface du lot 233 m²
Parkings 5 ss-sol et 2 aériens
EtageSurface du lotParkings
R+1233 m²5 ss-sol et 2 aériens

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol

Emplacement

Rennes 35700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(282 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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