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Location Bureaux 703 m² à 3 595 m²35510 Cesson Sevigne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 107 850 € HT/an
Taxe foncière : 75 506 €/an
À partir de
10 838 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

RENNES EST - CESSON SEVIGNE - Transports en commun au pied de l'immeuble et à proximité du métro ligne B, du futur Trambus ainsi que de nombreux services (centre commercial Longchamps) - accès rapide au centre-ville.
Bénéficiant d'un très bel impact visuel, un programme neuf de bureaux en R+3 avec ROOFTOP. Surface totale d'environ 3 595 m² (SUBL) - Possibilité de division à partir de 703 m². Bâtiment ERP 3 type bureaux, belles prestations. 76 places de parking (dont 40 places en sous-sol, 20 en extérieur et 16 places IRVE en extérieur), bon ratio parking : 1/50 m².
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_2298
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAU RDC
SUBL 894.80
terrassses, balcons, rooftop 17.64
locaux techniques 6.52
surface totale 918.96
parkings 11 ss-sol / 5 ext / 4 IRVE
NIVEAU R+1
SUBL 998.03
terrassses, balcons, rooftop 28.72
locaux techniques 6.48
surface totale 1 033.23
parkings 11 ss-sol / 5 ext / 4 IRVE
NIVEAU R+2
SUBL 998.70
terrassses, balcons, rooftop 28.72
locaux techniques 6.36
surface totale 1 033.78
parkings 11 ss-sol / 6 ext / 4 IRVE
NIVEAU R+3
SUBL 703.99
terrassses, balcons, rooftop 16.86
locaux techniques 4.91
surface totale 725.76
parkings 7 ss-sol / 4 ext / 4 IRVE
NIVEAU R+3 (rooftop)
terrassses, balcons, rooftop 152.34
surface totale 152.34
NIVEAU TOTAL
SUBL 3 595.53
terrassses, balcons, rooftop 244.28
locaux techniques 24.27
surface totale 3 864.08
parkings 40 ss-sol / 20 ext / 16 IRVE
NIVEAUSUBLterrassses, balcons, rooftoplocaux techniquessurface totaleparkings
RDC894.8017.646.52918.9611 ss-sol / 5 ext / 4 IRVE
R+1998.0328.726.481 033.2311 ss-sol / 5 ext / 4 IRVE
R+2998.7028.726.361 033.7811 ss-sol / 6 ext / 4 IRVE
R+3703.9916.864.91725.767 ss-sol / 4 ext / 4 IRVE
R+3 (rooftop)152.34152.34
TOTAL3 595.53244.2824.273 864.0840 ss-sol / 20 ext / 16 IRVE

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Immeuble indépendant
- Parking sous-sol : 40
- Roof-top
- Local vélos
- ERP 3 type W
- RE2020

Emplacement

Cesson Sevigne 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(284 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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