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Location Bureaux 224 m² à 625 m²59650 Villeneuve D Ascq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 875 € HT/an
Taxe foncière : 21 878 €/an
À partir de
2 427 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente des bureaux au sein de L'OCTANT, un immeuble tertiaire de bon standing situé au coeur d'un parc d'activités dynamique à Villeneuve-d'Ascq. L'ensemble développe environ 1 294 m², répartis sur plusieurs niveaux et divisibles à partir de 222 m². Les locaux, rénovés ou en très bon état d'usage, offrent des espaces fonctionnels pouvant être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés. Ils bénéficient de la climatisation réversible, de la fibre optique, de salles de réunion, d'un espace détente avec kitchenette et de sanitaires à chaque étage. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un monte-charge, d'un contrôle d'accès et d'un accès PMR. Sa proximité immédiate de l'autoroute et sa visibilité depuis un axe passant facilitent l'accès des collaborateurs et visiteurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceParking
206Bureaux223.80 m²7 places
208Bureaux401.10 m²14 places
211 et 212Bureaux447 m² div.15 places
214Bureaux22 m²7 places
Bât/Lot 206
Typologie Bureaux
Surface 223.80 m²
Parking 7 places
Bât/Lot 208
Typologie Bureaux
Surface 401.10 m²
Parking 14 places
Bât/Lot 211 et 212
Typologie Bureaux
Surface 447 m² div.
Parking 15 places
Bât/Lot 214
Typologie Bureaux
Surface 22 m²
Parking 7 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Bureaux rénovés ou en très bon état d'usage
- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible et ventilation
- Faux plafond, moquette et éclairage LED
- Goulottes périphériques et fibre optique
- Salles de réunion et espace détente avec kitchenette
- Sanitaires à chaque étage
- Ascenseur et monte-charge
- Accès PMR et contrôle d'accès par badge
- Local vélos
- 43 places de stationnement extérieur

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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