Location Bureaux 238 m²17 Rue De La Baignerie, 59800 Lille

3 075 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 560 € HT/an

Bureaux à vendre ou à louer à Lille avec parking en sous sol et emplacement premium

Implantez votre entreprise dans des bureaux à vendre ou à louer au cœur du Vieux Lille, un secteur très recherché bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts comme le Quai du Wault et l'Esplanade de Lille. Ces locaux en rez-de-chaussée surélevé sont en très bon état et offrent un espace de travail aménagé en open space, une salle de réunion dédiée, un bureau indépendant ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une petite terrasse extérieure.
La conformité aux normes d'accessibilité est assurée grâce à deux WC PMR. Pour un confort optimal toute l'année, le chauffage individuel au gaz et la climatisation sont installés. Les déplacements sont facilités par la station de métro Rihour à proximité et l'accès direct aux axes majeurs de la métropole. Un avantage rare en centre-ville : cinq places de parking privatives en sous-sol sont incluses, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement premium et valorisez votre implantation à Lille en contactant Arthur Loyd Lille pour organiser une visite.
Proximité immédiate du centre ville
Accès rapide au Quai du Wault
Accès à l'Esplanade de Lille
Emplacement dans le secteur recherché du Vieux Lille
Accès aux principaux axes de la métropole
Surface de bureaux en rez de chaussée surélevé en très bon état
Chauffage gaz individuel
Climatisation
Cinq places de parking en sous sol
Open space dédié
Salle de réunion
Bureau indépendant
Cuisine aménagée avec accès terrasse
Petite terrasse privative
Deux WC PMR
Situation/Transports :
Métro Rihour
Charge copro: 4560 euros.AN
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/06/2026
Référence : ALLI-370922-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1 rdcBureaux238Immédiate155 /m2/HT/HC
1Parkings-Immédiate1 400 /U/AN/HT
Total238 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Charge copro: 4560 euros.AN

Emplacement

17 Rue De La BaignerieLille 59800

Transports

République Beaux-Arts

900 m (soit 10 min à pied)

Lille Flandres

1 km (soit 12 min à pied)

Lille-Flandres

2 km (soit 14 min à pied)

Lille Europe

2 km (soit 18 min à pied)

Mairie De Lille

2 km (soit 17 min à pied)

Lille-Europe

2 km (soit 19 min à pied)

Station Île-Des-Soeurs - Quai 2

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-André

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
37 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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